| اسم المشروع | كمبوند إيليت جاردن حدائق أكتوبر Elite Garden October Gardens |
|---|---|
| موقع المشروع | حدائق أكتوبر |
| الشركة المطورة | شركة راية للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 90 م² |
| أنظمة السداد | مقدم 20% وتقسيط حتى 7 سنوات |
| بداية الأسعار | 1,700,000 ج.م |
| نوع الوحدات | شقق |
| رقم التواصل | 01027899896 |
في قلب واحدة من أكثر المناطق السكنية ازدهارًا في غرب القاهرة، وتحديدًا في حدائق أكتوبر، يطل كمبوند إيليت جاردن حدائق أكتوبر Elite Garden October Gardens كأحد أهم المشروعات الحديثة التي تُعيد تعريف مفهوم السكن العصري المتكامل، بفضل موقعه الفريد وتصميمه الهادئ وأسعاره المنافسة التي تجمع بين الرفاهية والواقعية. المشروع من تطوير شركة راية للتطوير العقاري Raya Developments، التي قررت أن تضع خبرتها في مشروع يجمع بين الحياة الراقية والاستثمار المضمون في آنٍ واحد، ليصبح إيليت جاردن أحد أبرز الخيارات السكنية في المنطقة خلال الفترة الحالية.
من اللحظة الأولى، يلفت المشروع الأنظار بموقعه المميز على النادي الرياضي مباشرة، ما يمنح الوحدات إطلالات خلابة ومساحات مفتوحة تُضفي على الحياة اليومية لمسة من الراحة والهدوء. كما يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي نادر، حيث يقع بجوار كمبوند O West لشركة أوراسكوم، وعلى بُعد خطوات من طريق الواحات، كما يقترب من مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي ومدرسة SIS International School، مما يجعله نقطة مثالية بين السكن الراقي والموقع الحيوي القريب من كل مرافق الحياة في 6 أكتوبر.
حرصت شركة راية على أن يُقدَّم المشروع بمواصفات تليق بالمستوى الذي تحرص عليه العائلات الباحثة عن سكن هادئ داخل مجتمع مغلق متكامل الخدمات، حيث يضم الكمبوند كل ما يحتاج إليه المقيمون من مرافق ترفيهية، خدمية، ورياضية، ليعيشوا تجربة سكنية متكاملة دون الحاجة إلى مغادرة حدود الكمبوند. فهنا، تتكامل عناصر الراحة مع التصميم المعماري العصري الذي يمنح كل وحدة خصوصيتها، ويتيح للملاك التمتع بمساحات خضراء مفتوحة وهواء نقي بعيدًا عن ضوضاء المدينة.
ويُقدَّم كمبوند إيليت جاردن حدائق أكتوبر بأسعار استثنائية لا تتناسب فقط مع موقعه المميز، بل مع القيمة التي يوفرها للمستثمر والمقيم معًا، حيث تبدأ الأسعار من 1,700,000 جنيه فقط، مع أنظمة سداد مرنة بدون فوائد تمتد حتى 7 سنوات، وبـ مقدم يبدأ من 350,000 جنيه فقط، بل ويمكن تقسيط قيمة المقدم على 6 شهور، وهي ميزة نادرة في السوق العقاري المصري. كما أن المشروع يتميّز بجدول زمني واقعي في التنفيذ، حيث يُتوقّع استلام الوحدات خلال 24 شهرًا فقط، وهو ما يجعل منه فرصة مثالية لمن يبحث عن السكن الفوري أو الاستثمار السريع في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في غرب القاهرة.
المساحات داخل المشروع تأتي لتلبّي جميع احتياجات العملاء، حيث تبدأ من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 180 مترًا مربعًا، بتقسيمات هندسية مدروسة تضمن أقصى استفادة من كل متر، سواء للعائلات الصغيرة أو الكبيرة. ومع غياب أي فوائد أو دفعات سنوية إضافية، يصبح القرار بالاستثمار في إيليت جاردن قرارًا آمنًا تمامًا من جميع الجوانب سكنيًّا وماليًّا واستثماريًّا.
إن كمبوند إيليت جاردن حدائق أكتوبر لا يقدّم مجرد شقة في موقع مميز، بل يقدّم أسلوب حياة متكامل يجمع بين الهدوء والرقي والبنية التحتية القوية والموقع الذكي، في مشروع يقدّم تجربة سكنية راقية بمعايير حديثة وبأسعار مدروسة تناسب تطلعات السوق الحالي. إنه مشروع يجسّد الرؤية الحقيقية لشركة راية في أن السكن العصري لا يجب أن يكون بعيد المنال، بل قريبًا من القلب وقريبًا من كل ما تحتاج إليه.
واتساب
الهدف من إنشاء كمبوند إيليت جاردن حدائق أكتوبر
جاء إطلاق كمبوند إيليت جاردن حدائق أكتوبر Elite Garden October Gardens ليعبّر عن رؤية شركة راية للتطوير العقاري Raya Developments في تقديم مشروع مختلف عن النمط السائد في السوق، مشروع لا يهدف فقط إلى بناء وحدات سكنية، بل إلى خلق مجتمع سكني متكامل ينبض بالحياة، ويجمع بين الراحة والفكر الاستثماري في مكان واحد.
فقد لاحظت الشركة التحوّل الكبير الذي تشهده منطقة حدائق أكتوبر خلال السنوات الأخيرة، وكيف أصبحت واحدة من أكثر المناطق جذبًا للسكان والمستثمرين بفضل موقعها الحيوي القريب من كل المراكز الخدمية الكبرى مثل مول مصر، وطريق الواحات، ومدينة الإنتاج الإعلامي، ومع ذلك لا تزال المنطقة تحتاج إلى مشروعات سكنية تمتاز بالتوازن بين السعر المعقول والمستوى الراقي للخدمات.
من هنا انطلقت فكرة كمبوند إيليت جاردن ليكون مشروعًا يقدّم نموذج السكن العصري بأسعار عادلة، يستهدف فئة الباحثين عن حياة هادئة راقية داخل مجتمع منظم، دون أن يتحمّلوا الأعباء المالية المبالغ فيها التي أصبحت تميّز بعض مشروعات أكتوبر الأخرى.
كما أرادت الشركة أن يكون إيليت جاردن أكثر من مجرد كمبوند، بل نقطة تحول في شكل العمران في حدائق أكتوبر، إذ صُمّم ليقدّم نموذجًا للحياة الراقية التي تعتمد على التخطيط الذكي، حيث تتوزع المباني حول مساحات خضراء ومناطق ترفيهية ورياضية، لتوفّر للسكان جودة حياة حقيقية لا تعتمد فقط على الشكل الجمالي بل على الراحة اليومية والموقع المتكامل.
ويأتي المشروع أيضًا كجزء من استراتيجية شركة راية في تعزيز مفهوم السكن الاستثماري، أي أن العميل الذي يشتري اليوم في إيليت جاردن لا يشتري شقة فحسب، بل يشتري فرصة استثمار مضمونة القيمة، لأن الكمبوند يقع في منطقة ترتفع فيها الأسعار تدريجيًا بفضل قربها من كمبوندات كبرى مثل O West لشركة أوراسكوم، وهو ما يجعل من إيليت جاردن خيارًا مثاليًا للسكن اليوم، وربح مضمون في المستقبل.
باختصار، فإن الهدف من إنشاء كمبوند إيليت جاردن يتمثل في تحقيق معادلة السكن الذكي: مشروع متكامل الخدمات، في موقع استراتيجي، بأسعار واقعية، وأنظمة سداد ميسّرة، ليكون بمثابة جسر يربط بين حلم السكن الراقي وإمكانية تحقيقه فعليًا، دون مغالاة في الأسعار أو تنازل عن الجودة.
احصل على عروض الأسعار والخصومات في كمبوند ايليت جاردن
موقع كمبوند إيليت جاردن حدائق أكتوبر
اختارت شركة راية للتطوير العقاري موقع كمبوند إيليت جاردن حدائق أكتوبر Elite Garden October Gardens بعناية فائقة، لتضمن أن يكون المشروع في قلب الحركة السكنية والعمرانية الجديدة داخل مدينة السادس من أكتوبر، وتحديدًا في واحدة من أكثر مناطقها الحيوية حدائق أكتوبر التي أصبحت اليوم من أبرز الوجهات السكنية المتكاملة في غرب القاهرة.
يقع الكمبوند في موقع استراتيجي مميز للغاية على النادي الرياضي مباشرة، مما يمنح الوحدات إطلالات بانورامية مفتوحة على مساحات خضراء واسعة وأجواء مريحة تنبض بالحيوية والهدوء في الوقت ذاته. هذه الميزة لا تمنح السكان فقط تجربة سكنية راقية، بل تضيف إلى المشروع قيمة عقارية متزايدة بمرور الوقت، لأن الوحدات المطلة على مناطق مفتوحة ومتنفّس طبيعي دائمًا ما تحظى بطلب مرتفع واستقرار في الأسعار.
كما يتميّز الموقع بقربه المباشر من كمبوند O West التابع لشركة أوراسكوم، أحد أرقى وأكبر المشروعات السكنية في أكتوبر، مما يمنح المنطقة المحيطة حيوية دائمة ونشاطًا عمرانيًا قويًا. ويُعد هذا القرب في حد ذاته عنصر أمان استثماري لأي مشتري، لأن التوسعات في تلك المنطقة أصبحت الوجهة الأولى للتطوير الراقي في أكتوبر خلال السنوات الأخيرة.
ويقع المشروع كذلك على بُعد خطوات من طريق الواحات، وهو أحد أهم الطرق الحيوية التي تربط المدينة بمحاور القاهرة الجديدة والجيزة، كما يقترب من مول مصر الذي يُعد من أكبر وأشهر مراكز التسوق في مصر والشرق الأوسط، مما يجعل الوصول إلى الخدمات الترفيهية والتجارية متاحًا في دقائق معدودة فقط.
ومن ناحية أخرى، يحظى الكمبوند بموقع خلف مدينة الإنتاج الإعلامي مباشرة، وعلى مقربة من مدرسة SIS International School، وهي منطقة تشهد نموًا سريعًا وتزايدًا في عدد المشروعات السكنية والخدمية، ما يخلق بيئة متكاملة من الخدمات حول المشروع تضمن للسكان مستوى راحة مرتفعًا في حياتهم اليومية.
ويُعد الموقع أيضًا مثاليًا من حيث الاتصال بالمحاور الرئيسية، إذ يمكن الوصول منه بسهولة إلى الطريق الدائري، ومحور 26 يوليو، والطريق الدائري الأوسطي، مما يجعل التنقل من الكمبوند وإليه سريعًا وسهلًا سواء للعمل أو الدراسة أو الترفيه.
إن اختيار هذا الموقع بالتحديد لم يكن مصادفة، بل جاء نتيجة دراسة دقيقة لحركة النمو العمراني في حدائق أكتوبر، حيث رأت شركة راية أن المنطقة تمثل الامتداد الطبيعي الراقي لمدينة السادس من أكتوبر، وأنها ستصبح خلال سنوات قليلة مركزًا سكنيًا واستثماريًا متكاملًا ينافس أشهر المناطق السكنية في القاهرة الكبرى.
وبذلك يمكن القول إن موقع كمبوند إيليت جاردن يجمع بين الهدوء والاتصال، وبين الحياة العصرية والموقع الذكي، فهو قريب من كل ما يحتاج إليه السكان، وفي الوقت نفسه بعيد عن الزحام، مما يجعله نقطة توازن مثالية بين الحياة الهادئة والقيمة الاستثمارية المتصاعدة.
الأماكن القريبة من كمبوند Elite Garden October Gardens
- كمبوند O West: يقع المشروع بجوار كمبوند O West مباشرة، أحد أضخم المشروعات السكنية في أكتوبر، مما يمنح المنطقة حيوية عمرانية كبيرة وطلبًا مستمرًا على السكن والخدمات.
- مول مصر: يبعد كمبوند إيليت جاردن دقائق قليلة عن مول مصر، أكبر مركز تجاري وترفيهي في مصر، ما يجعل التسوق والترفيه في متناول سكان الكمبوند بسهولة تامة.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: يقع المشروع خلف مدينة الإنتاج الإعلامي مباشرة، وهي من أبرز المعالم الحيوية في المنطقة وتضيف للموقع قيمة عملية واستثمارية عالية.
- مدرسة SIS International School: وجود المدرسة بالقرب من المشروع يمنح الأسر بيئة تعليمية متميزة على بُعد خطوات فقط من وحداتهم السكنية.
- طريق الواحات: يطل الكمبوند على طريق الواحات الذي يُعد من أهم الطرق الرئيسية في غرب القاهرة، ويربط السكان بسهولة بباقي مناطق السادس من أكتوبر والشيخ زايد.
- الطريق الدائري الأوسطي: يقترب المشروع من هذا الطريق الحيوي الذي يسهّل الوصول إلى القاهرة الجديدة والمعادي في وقت قصير دون الحاجة إلى المرور بالطرق المزدحمة.
- النادي الرياضي: يتميز كمبوند إيليت جاردن بإطلالة مباشرة على النادي الرياضي، ما يمنح السكان تجربة معيشية راقية وسط أجواء من النشاط والحيوية.
- مول العرب وميدان جهينة: يبعد المشروع مسافة قصيرة عن مول العرب وميدان جهينة، وهما من أشهر وأهم المناطق التجارية في السادس من أكتوبر.
- كمبوندات سكنية راقية: تحيط بالمشروع مجموعة من الكمبوندات الحديثة مثل صبا جاردنز، بيتا جرينز، وسيتى أوف أوديسيا، ما يجعل الموقع في قلب منطقة سكنية راقية ومتكاملة.
- المشروع قريب من كمبوند سيفين ريزيدنس حدائق أكتوبر.
التصميم المعماري في كمبوند إيليت جاردن حدائق أكتوبر
جاء تصميم كمبوند إيليت جاردن حدائق أكتوبر ليعكس فلسفة شركة راية للتطوير العقاري في المزج بين الجمال المعماري والراحة المعيشية، حيث حرصت الشركة على تقديم مشروع لا يقتصر على المظهر الخارجي فقط، بل يُترجم مفهوم السكن العصري المتكامل في كل تفصيلة من تفاصيله، سواء في توزيع المباني أو في تنسيق المساحات الخضراء والمرافق المحيطة بها.
اعتمدت الشركة على أسلوب التصميم الحديث الذي يُبرز البساطة والفخامة في آن واحد، مع واجهات أنيقة بألوان هادئة وانسيابية تمنح المشروع طابعًا راقيًا يتماشى مع روح حدائق أكتوبر. وتمت مراعاة أن تكون جميع الوحدات السكنية مطلة على مناظر طبيعية ومساحات مفتوحة تمنح السكان شعورًا دائمًا بالراحة والخصوصية، بعيدًا عن أي تكدّس بصري أو عمراني.
يضم الكمبوند مباني سكنية منخفضة الكثافة تم توزيعها بعناية بحيث لا تطغى أي منطقة على الأخرى، مع ممرات واسعة ومناطق خضراء تفصل بين العمارات، لتوفّر بيئة هادئة ومتناغمة تشجع على الحياة الأسرية المستقرة. كما تم تخصيص مساحات كبيرة للحدائق والمناطق الترفيهية والمشايات، لتجعل من كل لحظة داخل الكمبوند تجربة مريحة للنظر والروح معًا.
أما التصميم الداخلي للوحدات، فجاء ليعبّر عن ذكاء هندسي واضح في استغلال المساحة، حيث تتراوح المساحات بين 90 و180 مترًا مربعًا، بتقسيمات عملية تتيح أقصى استفادة من كل متر. فكل شقة تمتاز بشرفات واسعة وإضاءة طبيعية ممتازة بفضل التوزيع المدروس للنوافذ واتجاهات المباني، ما يخلق بيئة داخلية مفعمة بالحيوية.
كما لم تهمل شركة راية الجانب العملي في التصميم، إذ أُنشئت المداخل والمصاعد والطرق الداخلية بما يحقق سهولة حركة السكان وسياراتهم دون ازدحام، مع توفير أماكن مخصصة للجراجات والخدمات اليومية لضمان راحة المقيمين وسهولة إدارة الكمبوند.
ويُعدّ التصميم العام للكمبوند نموذجًا للمشروعات التي تعتمد على الطابع الإنساني في التخطيط، حيث لا يطغى الطابع التجاري أو الكثافة العمرانية على الجوانب المعيشية. بل على العكس، فالمشروع صُمّم ليكون مساحة مفتوحة للحياة اليومية الهادئة، توازن بين الخصوصية والجمال والتنظيم، ليشعر كل مقيم فيه أنه يعيش داخل لوحة معمارية تجمع بين البساطة والأناقة.
وبفضل هذا التوازن بين الشكل والوظيفة، استطاع كمبوند إيليت جاردن أن يقدّم نفسه كمشروع راقٍ يناسب الأسر الباحثة عن حياة متكاملة داخل بيئة نظيفة، آمنة، ومنظمة، في واحدة من أجمل مناطق حدائق أكتوبر التي تجمع بين الطبيعة والحداثة في آنٍ واحد.
المساحات وأنواع الوحدات في كمبوند Elite Garden حدائق أكتوبر
حرصت شركة راية للتطوير العقاري عند تصميم كمبوند إيليت جاردن حدائق أكتوبر على أن يلبّي المشروع احتياجات جميع الفئات، سواء الباحثين عن شقة صغيرة عملية أو العائلات التي تفضل المساحات الواسعة والخصوصية العالية. فجاء توزيع المساحات داخل المشروع مدروسًا بعناية ليمنح كل عميل حرية اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياته وإمكاناته، دون أي تنازل عن جودة التصميم أو مستوى التشطيب.
تبدأ مساحات الوحدات من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 180 مترًا مربعًا، وهو نطاق متنوع يسمح بوجود عدة أنماط للوحدات داخل الكمبوند. فالوحدات الصغيرة مثالية للأزواج الجدد أو المستثمرين الباحثين عن فرصة بعائد مضمون في منطقة واعدة، أما الوحدات الأكبر فتوفر للعائلات مساحات مريحة ومعيشة هادئة داخل بيئة آمنة ومتكاملة.
تم تصميم كل وحدة لتكون نموذجًا في الاستغلال الذكي للمساحة، حيث جرى توزيع الغرف والمعيشة والمطابخ بطريقة تضمن أقصى استفادة من المساحة الداخلية دون إهدار أي جزء منها. كما تتميز الوحدات بواجهات زجاجية واسعة وشرفات تطل على المساحات الخضراء، ما يمنح الشعور بالانفتاح والهدوء داخل كل منزل.
تنوّعت أيضًا أنماط التصميم لتشمل شققًا متوسطة وكبيرة بمداخل مستقلة ومصاعد حديثة تخدم كل عمارة على حدة، مع توزيع مثالي للوحدات داخل كل مبنى بحيث يتمتع جميع السكان بإطلالات مميزة ومسافات فاصلة تضمن الخصوصية التامة.
أما من حيث التشطيب، فقد أولت الشركة اهتمامًا كبيرًا بجودة التفاصيل، بدءًا من اختيار مواد البناء ووصولًا إلى التشطيبات الداخلية التي تعكس الطابع العصري للمشروع. فالوحدات تتميّز بتصميم داخلي حديث يجمع بين البساطة والأناقة، لتقدّم بيئة مريحة ومثالية للسكن الدائم أو الاستثمار العقاري طويل المدى.
ويُعتبر هذا التنوع في المساحات من أبرز نقاط القوة في كمبوند إيليت جاردن، لأنه يتيح للمشروع استقطاب شرائح مختلفة من العملاء، من الباحثين عن الاستقرار العائلي إلى المستثمرين الذين يرغبون في اقتناء وحدة ضمن مشروع يحمل قيمة استثمارية متصاعدة وموقعًا يزداد طلبًا يومًا بعد يوم.
أسعار كمبوند إيليت جاردن حدائق أكتوبر
قدّمت شركة راية للتطوير العقاري في مشروع كمبوند إيليت جاردن حدائق أكتوبر معادلة نادرة في السوق العقاري المصري، إذ استطاعت أن تجمع بين الموقع المميز، وجودة التنفيذ، والسعر التنافسي الواقعي في وقت واحد. فجاءت الأسعار لتناسب الفئات الباحثة عن سكن راقٍ دون مبالغة، ولتجعل من المشروع فرصة حقيقية لكل من يرغب في امتلاك وحدة داخل مجتمع متكامل الخدمات في قلب حدائق أكتوبر.
تبدأ أسعار الشقق في كمبوند إيليت جاردن من 1,700,000 جنيه فقط، وهو رقم استثنائي بالنظر إلى موقع المشروع وإطلالاته المباشرة على النادي الرياضي وقربه من كمبوند O West ومول مصر. هذا السعر لا يُمثّل مجرد تكلفة للوحدة، بل استثمارًا في موقع استراتيجي يُتوقع له نمو سريع في القيمة خلال السنوات القليلة القادمة مع اكتمال التطوير العمراني في المنطقة.
ويُلاحظ أن الشركة لم تتجه إلى المبالغة في التسعير أو فرض زيادات متتالية كما تفعل بعض الشركات الأخرى، بل وضعت سياسة تسعير عادلة وشفافة تستند إلى القيمة الفعلية للوحدة وليس إلى المبالغة التسويقية، مما يعزز ثقة العملاء ويجعل المشروع أكثر جذبًا للمستثمرين الجادين.
كما أن هذه الأسعار تشمل مجموعة كبيرة من المميزات التي عادةً ما تُقدَّم بأسعار أعلى في مشروعات مماثلة، مثل التصميم العصري، والموقع القريب من الطرق الرئيسية، وتكامل الخدمات داخل الكمبوند، مما يجعل السعر المعروض أقل بكثير من القيمة الحقيقية التي يحصل عليها المشتري.
وبهذا تصبح الأسعار في كمبوند إيليت جاردن ليست فقط مناسبة من حيث الأرقام، بل ذكية من حيث العائد المستقبلي، لأنها تمنح المشتري فرصة امتلاك وحدة في منطقة تشهد توسعًا سريعًا في الأسعار، بما يضمن له مكاسب رأسمالية واضحة على المدى القريب والمتوسط.
أنظمة السداد في مشروع إيليت جاردن حدائق أكتوبر
انطلاقًا من رؤيتها التي تقوم على جعل السكن الراقي في متناول الجميع، وضعت شركة راية للتطوير العقاري واحدة من أكثر خطط السداد مرونة في السوق داخل مشروعها كمبوند إيليت جاردن حدائق أكتوبر، لتسهّل على العملاء امتلاك وحدتهم دون أن يتحمّلوا أعباء مالية مرهقة أو فوائد إضافية.
تبدأ أنظمة السداد داخل المشروع بـ مقدم بسيط قدره 350,000 جنيه فقط، وهو رقم مناسب جدًا مقارنة بموقع المشروع وقيمته الاستثمارية، مع ميزة استثنائية تتيح للعميل تقسيط المقدم نفسه على فترة تصل إلى 6 أشهر، وهي خطوة نادرة في السوق تعكس مرونة الشركة ورغبتها في دعم العملاء الجادين في الشراء.
أما باقي قيمة الوحدة فيمكن تقسيطه على فترة تمتد حتى 7 سنوات كاملة بدون أي فوائد، وهي نقطة قوة أساسية تجعل الاستثمار في إيليت جاردن خيارًا مريحًا من الناحية المالية، خاصةً أن الشركة لا تفرض أي دفعات سنوية إضافية أو رسوم خفية، بل تعتمد على نظام سداد واضح وشفاف يراعي إمكانيات المشتري ويمنحه حرية التخطيط المالي بثقة واستقرار.
هذه السياسة المرنة في السداد تعبّر عن فلسفة شركة راية في التعامل مع السوق بواقعية، فهي لا تسعى إلى جذب العملاء بعروض مؤقتة، بل إلى بناء علاقة طويلة الأمد قائمة على الثقة والالتزام. فالمشروع موجّه بالأساس للعائلات التي تبحث عن الاستقرار، وكذلك للمستثمرين الذين يرغبون في اقتناء وحدة ذات قيمة متزايدة دون ضغط مالي أو التزامات معقدة.
ومع ربط هذه التسهيلات بأسعار تبدأ من 1.7 مليون جنيه فقط، يصبح امتلاك شقة داخل كمبوند إيليت جاردن فرصة حقيقية لا تتكرر، خصوصًا في ظل التنافس الكبير في حدائق أكتوبر وارتفاع الأسعار في المناطق المجاورة مثل O West وبيت الوطن.
وبذلك يمكن القول إن أنظمة السداد في إيليت جاردن لم توضع كوسيلة بيع فقط، بل كجزء من رؤية شاملة تهدف إلى تمكين العملاء من تحقيق حلم السكن الراقي بطريقة سهلة، آمنة، ومريحة على جميع المستويات.
الخدمات والمرافق في Elite Garden October Gardens
عندما خططت شركة راية للتطوير العقاري لتنفيذ كمبوند إيليت جاردن حدائق أكتوبر، لم تكتفِ بتقديم موقع مميز ومساحات متنوعة، بل اهتمت بتوفير منظومة خدمات متكاملة تجعل الحياة داخل الكمبوند مريحة وآمنة في كل تفاصيلها. فالفكرة ليست مجرد امتلاك شقة، بل العيش داخل مجتمع متكامل يضم كل ما يحتاج إليه السكان يوميًا من ترفيه وراحة وأمان، وفيما يلي أبرز الخدمات والمرافق داخل المشروع:
- منطقة خدمات متكاملة: تضم مجموعة من الأنشطة التجارية والخدمية التي تلبّي احتياجات السكان دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
- مساحات خضراء شاسعة: تم توزيع المساحات الطبيعية والحدائق بشكل متوازن بين المباني لخلق أجواء هادئة ومتنفّس طبيعي للسكان.
- نادي اجتماعي ورياضي: يوفر مساحات لممارسة الأنشطة الرياضية والترفيهية للعائلات والأطفال، مع مناطق مخصصة للجلسات العائلية.
- ممشى ومناطق ترفيهية: تصميم ممشى خاص للمقيمين داخل الكمبوند يتيح لهم ممارسة الرياضة أو التنزه في أجواء آمنة ومريحة.
- حمامات سباحة متنوعة: وجود أكثر من حمام سباحة داخل المشروع لخدمة جميع الأعمار مع الحفاظ على الخصوصية والراحة.
- منطقة ألعاب للأطفال: تم تجهيز منطقة آمنة للأطفال مزودة بألعاب حديثة تناسب مختلف الأعمار وتمنحهم بيئة ممتعة داخل الكمبوند.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة: نظام أمني متكامل مع كاميرات مراقبة تغطي جميع المداخل والمخارج للحفاظ على أعلى درجات الأمان.
- جراجات مخصصة للسيارات: مساحات انتظار كافية للمقيمين والزوار لتجنّب الزحام داخل الكمبوند.
- مداخل ومصاعد حديثة: كل عمارة مجهزة بمداخل فاخرة ومصاعد تسهّل الحركة اليومية داخل المباني.
- شبكات إنترنت وبنية تحتية ذكية: تزويد المشروع بخدمات الاتصالات الحديثة لضمان تجربة سكنية متكاملة.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة: فرق عمل متخصصة تعمل على مدار اليوم للحفاظ على نظافة الكمبوند وصيانة المرافق بشكل دوري.
مميزات الشراء في مشروع إيليت جاردن حدائق أكتوبر
يُعتبر كمبوند إيليت جاردن حدائق أكتوبر واحدًا من المشروعات السكنية التي نجحت في الجمع بين الفكر المعماري العصري والواقع المعيشي العملي، فهو ليس مشروعًا سكنيًا تقليديًا، بل مجتمع متكامل صُمّم ليوفّر لكل أسرة أسلوب حياة راقٍ متوازن يجمع بين الراحة، الخصوصية، والرفاهية اليومية.
وقد حرصت شركة راية للتطوير العقاري على أن يكون إيليت جاردن نموذجًا واقعيًا لفكرة “السكن الذكي”، حيث لا يعتمد على المظهر الخارجي فقط، بل على جودة الحياة التي يعيشها السكان داخل الكمبوند. من هنا جاءت المميزات لتجعل المشروع فرصة حقيقية للسكن والاستثمار في الوقت نفسه، بموقع استراتيجي وسعر تنافسي وأنظمة دفع مرنة، وفيما يلي أبرز المميزات التي تجعل كمبوند إيليت جاردن وجهة مثالية لكل من يبحث عن التميز والهدوء في قلب حدائق أكتوبر:
- موقع استراتيجي نادر: يتميز المشروع بموقعه الفريد على النادي الرياضي مباشرة، وبجوار كمبوند O West، وعلى بُعد دقائق من مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي.
- سهولة الوصول: قرب الكمبوند من طريق الواحات والطريق الدائري الأوسطي ومحور 26 يوليو يسهّل الوصول إلى جميع مناطق القاهرة الكبرى بسهولة.
- تصميم عصري راقٍ: واجهات أنيقة، توزيع ذكي للمباني، ومساحات خضراء تفصل بين العمارات لتوفير الخصوصية والراحة البصرية.
- أسعار تنافسية: تبدأ الأسعار من 1,700,000 جنيه فقط، وهو سعر استثنائي بالنظر إلى موقع المشروع ومواصفاته المعمارية والخدمية.
- تسهيلات سداد غير مسبوقة: مقدم 350,000 جنيه فقط يمكن تقسيطه على 6 شهور، مع تقسيط باقي المبلغ حتى 7 سنوات بدون فوائد أو دفعات سنوية.
- مساحات متنوعة: وحدات تبدأ من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 180 مترًا مربعًا، لتناسب جميع احتياجات العائلات والمستثمرين.
- منظومة خدمات متكاملة: يضم الكمبوند جميع المرافق التي تضمن تجربة سكنية متكاملة، من الأمن والصيانة إلى الترفيه والمناطق الخضراء.
- استلام خلال 24 شهرًا فقط: جدول زمني واضح يضمن تسليم المشروع في وقت قصير مقارنة بمشروعات أخرى في المنطقة.
- بيئة هادئة وآمنة: مجتمع مغلق يتمتع بالهدوء والنظام بعيدًا عن الزحام، مع نظام أمني متطور وحراسة دائمة على مدار الساعة.
- استثمار مضمون: نظرًا لموقع المشروع بجوار أكبر الكمبوندات السكنية في أكتوبر، ترتفع قيمته العقارية باستمرار مما يضمن للمستثمرين عائدًا مرتفعًا في المستقبل.
عيوب كمبوند إيليت جاردن حدائق أكتوبر
رغم المميزات الكثيرة التي يتمتع بها كمبوند إيليت جاردن حدائق أكتوبر، إلا أن هناك بعض الملاحظات البسيطة التي يمكن أن تُعد من وجهة نظر بعض العملاء نقاطًا تحتاج إلى النظر قبل اتخاذ قرار الشراء. وهذه الملاحظات لا تقلل من قيمة المشروع أو مكانته، بل تعكس طبيعة التطوير العمراني في المنطقة وطبيعة السوق العقاري بشكل عام.
أول ما قد يلاحظه بعض العملاء هو أن منطقة حدائق أكتوبر ما زالت في مرحلة التطور العمراني المستمر، وهو ما يعني أن بعض الخدمات والمرافق العامة في المناطق المحيطة لم تصل بعد إلى مستوى الاكتمال الكامل كما في مناطق مثل الشيخ زايد أو محور 26 يوليو. لكن في المقابل، هذا التطور المستمر يمنح المشروع قيمة استثمارية متصاعدة، لأن الأسعار في المناطق الجديدة عادةً ما ترتفع تدريجيًا مع اكتمال البنية التحتية وافتتاح المشروعات المجاورة.
النقطة الثانية هي أن التنوع الكبير في مساحات الوحدات قد يجعل بعض العملاء في حيرة أثناء اختيار المساحة الأنسب لهم، خاصةً مع وجود فروق واضحة في الإطلالات والمواقع داخل الكمبوند، وهو أمر طبيعي في المشروعات الواسعة متعددة التصميمات. غير أن الشركة المطوّرة حاولت معالجة ذلك من خلال توفير استشاريين للمبيعات يساعدون العملاء على اختيار الوحدة الأنسب من حيث الاتجاه والموقع الداخلي.
كما قد يرى البعض أن مدة السداد البالغة سبع سنوات أقصر قليلًا من بعض المشروعات التي تقدم فترات أطول، لكن هذا الأمر في الحقيقة ينعكس إيجابيًا على جدية العملاء واستقرار المشروع ماليًا، ويضمن سرعة التنفيذ والتسليم في المواعيد المحددة.
وأخيرًا، قد يفضّل البعض وجود مرحلة تنفيذية حالية أكثر تقدمًا ليشعر بالاطمئنان الفوري تجاه التسليم، لكن الجدول الزمني المعلن من الشركة واضح ومحدد، إذ سيتم تسليم الوحدات خلال 24 شهرًا فقط، وهي فترة ممتازة لمشروع بهذا الحجم والمواصفات.
في النهاية، يمكن القول إن هذه الملاحظات لا تُعتبر عيوبًا حقيقية بقدر ما هي نقاط طبيعية في أي مشروع جديد قيد التطوير، ومع اكتمال العمل في المنطقة خلال السنوات القليلة المقبلة، ستتحول هذه الملاحظات إلى عناصر قوة تضيف مزيدًا من القيمة والتميز للمشروع.
معلومات عن شركة راية للتطوير العقاري Raya Developments
تُعد شركة راية للتطوير العقاري واحدة من الشركات الواعدة في السوق العقاري المصري، والتي استطاعت خلال فترة وجيزة أن تضع لنفسها مكانة متميزة بين شركات التطوير بفضل رؤيتها الواضحة في تقديم مشروعات واقعية تحقق التوازن بين الجودة والسعر المناسب. لم تسعَ الشركة إلى بناء مشروعات ضخمة بلا مضمون، بل ركزت على تنفيذ مجتمعات سكنية متكاملة توفر للعميل تجربة حقيقية تقوم على الراحة والالتزام في كل مراحل المشروع، بدءًا من التخطيط وحتى التسليم.
ومن خلال كمبوند إيليت جاردن حدائق أكتوبر، أكدت شركة راية مجددًا على فلسفتها التي تقوم على تقديم قيمة حقيقية للمشتري وليس مجرد وحدة سكنية. فالمشروع جاء ليكون نموذجًا يحتذى به في الجمع بين الموقع الحيوي، والتصميم العصري، وأنظمة السداد المرنة التي تفتح الباب أمام مختلف شرائح العملاء. ويُعد هذا النهج دليلًا على فهم الشركة العميق لطبيعة السوق واحتياجات العملاء في ظل ارتفاع الأسعار واتساع المنافسة داخل منطقة السادس من أكتوبر.
تتبنّى الشركة رؤية واضحة تقوم على أن الثقة هي حجر الأساس في علاقتها مع عملائها، لذلك تحرص على الالتزام الكامل بمواعيد التنفيذ والتسليم، وتعمل على اختيار مواقع مشروعاتها بدقة شديدة لتضمن لعملائها أعلى عائد استثماري ممكن على المدى الطويل. كما تهتم بتقديم خدمات ما بعد البيع، سواء من حيث الإدارة أو الصيانة، لضمان الحفاظ على القيمة العقارية للمشروعات بعد التسليم.
ولا تقتصر رؤية شركة راية على الكمبوندات السكنية فحسب، بل تمتد لتشمل تطوير مجتمعات متكاملة تجمع بين السكن، والخدمات، والترفيه، لتكون بيئة متوازنة توفر للسكان تجربة حياة مريحة ومستقرة. ولهذا تعمل الشركة دائمًا مع شركات استشارية وهندسية متخصصة لضمان تنفيذ مشروعاتها وفقًا لأعلى المعايير في الجودة والتصميم والبنية التحتية.
إن النجاح الذي حققته شركة راية لم يكن صدفة، بل نتيجة التزام طويل الأمد تجاه عملائها، وتقديمها حلولًا واقعية تتناسب مع متغيرات السوق المصري. فهي تمثل نموذجًا للشركات التي تعمل بالعقل قبل التسويق، وتبني سمعتها على أرض صلبة قوامها المصداقية وجودة التنفيذ.
ويأتي كمبوند إيليت جاردن حدائق أكتوبر ليعزز هذه المكانة، فهو ليس مجرد مشروع سكني جديد، بل تجسيد حقيقي لفكر الشركة القائم على تقديم مشروع يعيش ويتطور مع مرور الزمن، ويحافظ على قيمته في سوق يتغير يومًا بعد يوم.
مشاريع شركة Raya Developments
- كمبوند بارك هيلز حدائق أكتوبر.
- كمبوند I West حدائق أكتوبر.
- كمبوند جولف فيو أكتوبر.
اترك تعليقاً