أسعار كمبوند O NINE أكتوبر Compound O NINE October

كمبوند O NINE أكتوبر O NINE October هو أحد أبرز المشاريع الحديثة التي تكشف عن طموح شركة ميقات للتطوير العقاري MIQAAT Developments في تقديم مفهوم جديد للسكن الراقي داخل مدينة 6 أكتوبر، فهو ليس مجرد مشروع سكني تقليدي، بل رؤية متكاملة تُعيد تعريف معنى الراحة والتميز في كل تفصيلة من تفاصيل الحياة اليومية. يأتي المشروع ليكون انعكاسًا حيًا للفكر العصري الذي يجمع بين فخامة التصميم، وروعة الموقع، ومرونة أنظمة السداد، مما يجعله فرصة استثنائية لكل من يبحث عن حياة هادئة داخل مجتمع متكامل يضمن له الخصوصية والرفاهية في آن واحد.

منذ اللحظة الأولى للإعلان عن كمبوند O NINE October، أصبح المشروع محور اهتمام الكثير من الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار الآمن داخل مدينة 6 أكتوبر، خاصة أنه يتمتع بموقع استراتيجي استثنائي على محور جمال عبد الناصر مباشرة، في مواجهة توكيل مرسيدس بنز ونادي الصيد وبجوار مول العرب، وهي منطقة تعد من أكثر المناطق حيوية وقيمة داخل المدينة، حيث تتكامل فيها كل مقومات الحياة الحديثة من خدمات، وترفيه، وأمان، وسهولة وصول إلى مختلف الوجهات الحيوية في دقائق معدودة فقط.

ويأتي هذا المشروع ليعبّر عن الخبرة الكبيرة التي تمتلكها شركة ميقات للتطوير العقاري في دراسة السوق وفهم متطلبات العملاء، فقد نجحت الشركة في تصميم مشروع يراعي أدق التفاصيل المعمارية والوظيفية لتوفير تجربة سكنية فريدة تحقق التوازن بين الراحة العملية والجمال المعماري. وعلى مساحة تمتد إلى 13 فدانًا، خصصت الشركة نسبة 14% فقط من المساحة للبناء، بينما تركت 86% من المساحة للمرافق والخدمات والمساحات الخضراء، وهو ما يعكس مدى حرصها على خلق بيئة معيشية صحية ومريحة تشعر فيها بالاتساع والهدوء في كل ركن من أركان الكمبوند.

الطرح الأول من المشروع يقدم فرصة ذهبية للسكن أو الاستثمار بأسعار تبدأ من 47 ألف جنيه للمتر فقط، مع أنظمة سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات، وخيارات متنوعة تناسب الجميع، سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة بمساحة تبدأ من 80 مترًا مربعًا، أو وحدة عائلية واسعة تصل إلى 187 مترًا مربعًا، جميعها بتصميمات عصرية وتشطيبات نصف تشطيب تتيح لكل عميل إضافة لمساته الخاصة بسهولة.

كمبوند O NINE أكتوبر ليس مجرد مشروع جديد في خريطة التطوير بمدينة أكتوبر، بل هو بداية مرحلة جديدة في فكر شركة ميقات نحو تطوير مشروعات عمرانية متكاملة تجمع بين الرفاهية الحقيقية والتخطيط الذكي والموقع المحوري، مما يجعله أحد أكثر المشروعات المنتظرة التي ستغير معايير السكن الحديث في واحدة من أهم مدن الجيل الجديد في مصر، للحصول على بروشور المشروع بالكامل اضغط هنا.

جدول المحتويات

Toggle

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

موقع كمبوند O NINE أكتوبر

اختارت شركة ميقات للتطوير العقاري MIQAAT Developments لمشروعها الجديد موقعًا استثنائيًا يعد من أرقى وأهم المواقع داخل مدينة 6 أكتوبر، حيث يقع كمبوند O NINE October مباشرة على محور جمال عبد الناصر، وهو واحد من أبرز المحاور الحيوية التي تربط المدينة بأهم مناطق الجيزة والقاهرة، ويُعد من أكثر المواقع التي تحظى بإقبال كبير من العملاء والمستثمرين على حد سواء نظرًا لقيمتها الاستثمارية العالية وسهولة الوصول إليها من كل الاتجاهات.

الموقع أمام توكيل مرسيدس بنز مباشرة، وبالقرب من نادي الصيد العريق، مما يمنح المشروع طابعًا راقيًا وموقعًا استثنائيًا لا يتكرر كثيرًا في المدينة، حيث يجمع بين الهدوء الذي يبحث عنه من يريد حياة مستقرة بعيدة عن الزحام، وبين الحيوية التي تضمن له أن يكون على بُعد دقائق من أهم المراكز التجارية والترفيهية والخدمية في أكتوبر.

كما يقع المشروع بجوار مول العرب، وهو أحد أكبر وأشهر المولات التجارية في مصر، بما يعني أن سكان الكمبوند سيكونون على مقربة من جميع الخدمات والمطاعم العالمية والماركات الشهيرة، دون الحاجة لقطع مسافات طويلة أو مواجهة الازدحام اليومي. هذا بالإضافة إلى أن موقع الكمبوند يتيح سهولة التنقل نحو الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق الواحات والطريق الدائري، وهو ما يضمن للسكان الوصول إلى أي منطقة داخل القاهرة الكبرى في وقت قياسي.

اختيار هذا الموقع لم يأتِ صدفة، بل هو نتيجة دراسة دقيقة من شركة ميقات للتطوير العقاري التي أرادت أن تقدم مشروعًا يتميز بموقع يجمع بين القيمة السكنية العالية والعائد الاستثماري الكبير في المستقبل. فالموقع القريب من المؤسسات التجارية والنوادي الكبرى والمراكز الخدمية يرفع من قيمة الوحدة بمرور الوقت، ويجعل كمبوند O NINE October واحدًا من أكثر المشاريع الواعدة في مدينة 6 أكتوبر خلال الفترة المقبلة.

الأماكن القريبة من كمبوند O NINE October

يتميّز كمبوند O NINE October بموقع استراتيجي استثنائي يجعل الوصول إلى أشهر المعالم والمرافق الحيوية في مدينة 6 أكتوبر أمرًا في غاية السهولة، وهو ما يضيف إلى المشروع قيمة كبيرة سواء للسكن أو للاستثمار. فعلى امتداد محور جمال عبد الناصر الذي يُعد أحد أهم الشرايين الحيوية في المدينة، تحيط بالمشروع مجموعة من أبرز المعالم التجارية والتعليمية والطبية والترفيهية، لتجعل حياة السكان أكثر راحة ومرونة.

• مول العرب: لا يفصل المشروع عن مول العرب سوى دقائق قليلة، مما يمنح السكان فرصة التسوق والترفيه في أحد أكبر المولات في مصر الذي يضم أشهر العلامات التجارية والمطاعم العالمية ودور السينما، ليكون وجهة مثالية للعائلات ومحبي الحياة النابضة.
• نادي الصيد: يقع الكمبوند مباشرة أمام نادي الصيد، وهو من أرقى وأعرق الأندية في المدينة، حيث يوفر لسكان O NINE تجربة فريدة من الرفاهية والأنشطة الاجتماعية والرياضية على أعلى مستوى، مما يعزز أسلوب الحياة النشط والصحي داخل الكمبوند.
• توكيل مرسيدس بنز: يطل المشروع على توكيل مرسيدس بنز مباشرة، وهو ما يرمز إلى فخامة المنطقة ومستواها الراقي، ويعطي للمكان طابعًا مميزًا يجمع بين الرقي التجاري والتطور العمراني الحديث.
• مستشفى دار الفؤاد: يعد القرب من مستشفى دار الفؤاد من أبرز مزايا الموقع، فهي من أرقى وأحدث المؤسسات الطبية في مصر، وتوفر خدمات علاجية على أعلى مستوى، ما يضمن للسكان راحة وطمأنينة في توافر الرعاية الصحية المتكاملة بالقرب منهم.
• الكمبوندات والمجتمعات السكنية المحيطة: يجاور مشروع O NINE عددًا من الكمبوندات الراقية مثل كمبوند جنة أكتوبر وجرين هايتس، مما يجعله جزءًا من مجتمع سكني متكامل يتسم بالهدوء والخصوصية والرقي في آن واحد.
• الطرق والمحاور الحيوية: يتمتع الموقع بسهولة الوصول إلى أهم الطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق الواحات والطريق الدائري، مما يسهل على السكان التنقل إلى قلب القاهرة، الشيخ زايد، أو حتى مناطق وسط البلد في وقت قياسي.

تصميم كمبوند O 9 October

جاء تصميم كمبوند O NINE October ليعكس فلسفة شركة ميقات للتطوير العقاري MIQAAT Developments في الجمع بين الجمال المعماري والوظيفة العملية، حيث اهتمت الشركة بكل تفصيلة في التصميم لتخلق بيئة سكنية عصرية تجمع بين الرقي والراحة النفسية والاتساع البصري. فالمشروع أقيم على مساحة تمتد إلى 13 فدانًا، تم استغلالها بأفضل شكل ممكن بما يضمن تحقيق التوازن بين المساحات الخضراء والمباني، لتكون النتيجة لوحة معمارية متكاملة تعكس فكرًا عمرانيًا راقيًا يليق بموقعه المتميز في قلب أكتوبر.

اعتمد التصميم العام للمشروع على مبدأ “الهدوء البصري والمساحات المفتوحة”، حيث لا تشكل المباني سوى 14% فقط من إجمالي مساحة الكمبوند، بينما تم تخصيص 86% من المساحة للمرافق والخدمات والمساحات الخضراء واللاند سكيب. هذا التخطيط المدروس يمنح كل وحدة إطلالة مميزة على المساحات الطبيعية والبحيرات الصناعية التي تضفي لمسة من الهدوء والانسجام مع الطبيعة، لتصبح كل إطلالة داخل المشروع بمثابة مشهد فني متجدد يومًا بعد يوم.

التصميمات المعمارية للمباني جاءت بتفاصيل دقيقة تواكب أحدث الاتجاهات في العمارة الحديثة، حيث تمتزج فيها الخطوط الأنيقة مع الألوان الهادئة والزجاج الواسع الذي يسمح بدخول الضوء الطبيعي ليمنح شعورًا بالاتساع والراحة داخل الوحدات. كما اهتمت الشركة بتوفير مسافات واسعة بين العمارات لضمان الخصوصية الكاملة للسكان وتسهيل حركة الهواء والضوء، وهو ما يعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند ويخلق بيئة صحية ومريحة على مدار اليوم.

من الداخل، صممت الشقق السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، سواء للعائلات الصغيرة أو الكبيرة، مع تشطيبات نصف تشطيب تتيح للملاك حرية تنفيذ تصميماتهم الداخلية بالطريقة التي تعبر عن شخصيتهم. كما تتنوع الوحدات ما بين شقق بغرفة واحدة، أو غرفتين، أو ثلاث غرف مع غرفة مربية، لتلبي كل احتياجات العملاء بمختلف أنماط حياتهم.

ويبرز في تصميم المشروع أيضًا الاهتمام الكبير بالمناطق الترفيهية والخدمية، حيث تنتشر الممرات والمناطق المفتوحة والمقاعد الهادئة بين المساحات الخضراء، إلى جانب تخطيط متكامل للمباني يضمن سهولة الحركة والوصول إلى كل الخدمات دون ازدحام أو عشوائية.

باختصار، يمكن القول إن تصميم O NINE October يجمع بين الفكر الهندسي المتطور والرؤية الجمالية الراقية، ليقدم تجربة سكنية متكاملة لا تقتصر على مجرد مكان للعيش، بل أسلوب حياة متوازن يواكب تطلعات العملاء الباحثين عن الفخامة والهدوء في آنٍ واحد.

تفاصيل ماستر بلان كمبوند O9 كتوبر

يمكن التعرف على تفاصيل الماستر بلان في مشروع O NINE October في النقاط التالية:

• المساحة الإجمالية للمشروع تبلغ 13 فدان
• النسبة البنائية تبلغ 14% فقط
• نسبة المساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات تبلغ 86%
• عدد المباني الكلي يبلغ 9 مباني
• عدد الأدوار في كل مبنى: أرضي + 7 أدوار.
• سعة الجراجات تحت الأرض: 550 سيارة.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

مساحة الوحدات في كمبوند O NINE أكتوبر

اهتمت شركة ميقات للتطوير العقاري MIQAAT Developments في مشروع O NINE October بتقديم مجموعة متنوعة من المساحات لتناسب مختلف الفئات والاحتياجات، سواء للراغبين في امتلاك وحدة صغيرة عملية أو الباحثين عن شقة واسعة تناسب العائلات الكبيرة. وجاء هذا التنوع المدروس ليجعل المشروع قادرًا على استيعاب كل أنماط العملاء، سواء من يبحث عن السكن الفاخر أو عن الاستثمار طويل المدى داخل موقع استراتيجي من أفضل مناطق 6 أكتوبر.

تبدأ مساحات الوحدات داخل الكمبوند من 80 مترًا مربعًا وتصل إلى 187 مترًا مربعًا، وهو ما يعكس المرونة الكبيرة التي اعتمدتها الشركة في التخطيط الداخلي للمباني. كما تم توزيع الوحدات بشكل متوازن داخل المشروع بحيث تحظى جميعها بإطلالات مميزة على المساحات الخضراء أو الممرات الهادئة التي تمنح السكان إحساسًا بالخصوصية والهدوء في الوقت نفسه.

وتتمتع جميع الوحدات في المشروع بتشطيبات نصف تشطيب، وهو خيار ذكي أتاحته الشركة لعملائها حتى يتمكنوا من تنفيذ التشطيبات الداخلية وفقًا لذوقهم الخاص، مما يمنح كل وحدة طابعًا فريدًا يعكس شخصية مالكها، إلى جانب ذلك، راعت الشركة توزيع الخدمات والمداخل بشكل متوازن داخل المشروع بحيث يسهل الوصول من أي وحدة إلى المناطق الترفيهية أو التجارية أو مواقف السيارات دون عناء، ما يعزز من تجربة السكن المريحة التي وعدت بها شركة ميقات للتطوير العقاري في هذا المشروع المميز.

وتأتي الوحدات بتصميمات معمارية مدروسة تضمن الاستفادة القصوى من المساحة الداخلية، حيث تحتوي كل شقة على توزيع ذكي للغرف والمرافق بما يحقق أقصى درجات الراحة العملية والجمالية. وتتنوع أنواع الوحدات المتاحة على النحو التالي:

• شقق بغرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 84 إلى 90 مترًا مربعًا، وتعد مثالية للشباب أو الأفراد الباحثين عن سكن عصري صغير في موقع متميز.
• شقق بغرفتين: بمساحات متوسطة تناسب الأزواج الجدد أو الأسر الصغيرة، تجمع بين الراحة والتكلفة المناسبة وتتراوح من 119 إلى 147 متر مربع.
• شقق بثلاث غرف وغرفة مربية: تصل مساحتها إلى 187 مترًا مربعًا، وهي الخيار الأمثل للعائلات الكبيرة التي تبحث عن رحابة في المعيشة ومساحة تلبي كل احتياجات أفراد الأسرة.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

أسعار كمبوند O NINE October

نجحت شركة ميقات للتطوير العقاري MIQAAT Developments في تحقيق معادلة صعبة في مشروع O NINE October، وهي الجمع بين الفخامة والموقع الاستراتيجي والسعر التنافسي في آنٍ واحد، حيث استطاعت أن تطرح وحدات المشروع بأسعار تعتبر من الأفضل في المنطقة مقارنة بما يقدمه الكمبوند من مستوى عالٍ من الخدمات والتصميم والموقع الفريد أمام نادي الصيد ومول العرب مباشرة.

تبدأ أسعار المتر في كمبوند O NINE أكتوبر من 47,000 جنيه مصري فقط، وهو سعر مميز جدًا بالنظر إلى القيمة الاستثمارية العالية للموقع وإلى كون المشروع من الطرح الأول، ما يجعل هذه الأسعار فرصة ذهبية للراغبين في الشراء أو الاستثمار قبل ارتفاع الأسعار في المراحل التالية، وتختلف الأسعار النهائية للوحدات داخل الكمبوند حسب عدة عوامل أساسية، منها:

• المساحة الكلية للوحدة.
• موقعها داخل المشروع (إطلالة على اللاند سكيب أو الشوارع الداخلية).
• الدور الذي تقع فيه الوحدة.
• اتجاهها من حيث الإضاءة والتهوية.

وعلى الرغم من تنوع الأسعار وفق هذه العوامل، فإن الشركة حرصت على أن تظل جميع الوحدات ضمن نطاق أسعار تنافسية مناسبة مقارنة بالمشروعات المجاورة في المنطقة، خاصة مع حجم الخدمات والمرافق التي يوفرها المشروع، كما أن نظام التشطيب نصف تشطيب أتاح فرصة أكبر للمشتري للتحكم في تكلفة التشطيبات النهائية، سواء باختيار خامات فاخرة تناسب ذوقه، أو بالاعتماد على خطة تنفيذية متدرجة تتيح له المرونة المالية الكاملة.

ومع الأخذ في الاعتبار موقع المشروع المتميز ومساحاته المتنوعة وأنظمته المتكاملة، فإن الأسعار المطروحة اليوم تمثل فرصة استثمارية نادرة قبل الزيادة المتوقعة في مراحل الطرح القادمة، خاصة أن الطلب الكبير على المشروعات الواقعة على محور جمال عبد الناصر يجعل من O NINE October مشروعًا استثنائيًا يزداد قيمة بمرور الوقت، وتفاصيل الأسعار على النحو التالي:

• أسعار الشقق المكونة من غرفة واحدة تبلغ 4,200,000 جنيه مصري.
• أسعار الشقق المكونة من غرفتين تبلغ 6,100,000 جنيه مصري.
• سعر الشقق المكونة من 3 غرف تبلغ 7,200,000 جنيه مصري.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

أنظمة الحجز والتقسيط في Compound O NINE October

إدراكًا من شركة ميقات للتطوير العقاري MIQAAT Developments لأهمية المرونة المالية في اتخاذ قرار الشراء، فقد وضعت أنظمة حجز وسداد مرنة ومدروسة بعناية في كمبوند O NINE October لتناسب مختلف شرائح العملاء، سواء من يبحث عن الاستثمار أو عن سكن راقٍ بأقساط مريحة دون أي أعباء مالية كبيرة.

أما بالنسبة للحجز المبدئي، فقد حددت الشركة قيمة جدية الحجز بمبلغ 50,000 جنيه مصري فقط، وهو مبلغ قابل للاسترداد بالكامل، مما يمنح العميل فرصة الحجز المبدئي دون أي مخاطرة مالية، كما وفرت الشركة مرونة في طرق الدفع بما يتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة، سواء من حيث المقدم أو مدة الأقساط، مع ضمان ثبات الأسعار خلال فترة السداد، وهو ما يضفي مصداقية وثقة في التعامل مع شركة ميقات التي تتمتع بخبرة قوية في التخطيط المالي للمشروعات السكنية.

هذه الخطط المرنة جعلت الإقبال على المشروع كبيرًا منذ الإعلان عن الطرح الأول، خاصة مع الوعي المتزايد لدى المستثمرين بأن هذه المرحلة تمثل أفضل توقيت للشراء، حيث الأسعار التنافسية والفرصة الحقيقية للحصول على وحدة مميزة في موقع استراتيجي، قبل بدء مراحل التنفيذ وارتفاع الأسعار التدريجي.

جاءت هذه الأنظمة لتجسد رؤية الشركة في جعل التملك داخل المشروع متاحًا لأكبر عدد من العملاء دون التنازل عن جودة الحياة أو الموقع الفاخر. فقد أتاحت الشركة أنظمة تقسيط طويلة الأجل تصل حتى 10 سنوات، وهو ما يمنح العملاء راحة مالية واستقرارًا في خططهم المستقبلية، وتتفرد أنظمة السداد في O NINE October بأنها تبدأ من:

• النظام الأول: 0% مقدم فقط مع تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات.
• النظام الثاني: مقدم 5% وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
• النظام الثالث: مقدم 5% ثم 5% بعد 3 شهور وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• النظام الرابع: مقدم 7,5% ثم 7,5% بعد 3 شهور وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
• النظام الخامس: مقدم 10% ثم 10% بعد 3 شهور وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
• يبلغ خصم الكاش في المشروع 35%

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

المرافق والخدمات في كمبوند O NINE أكتوبر

صممت شركة ميقات للتطوير العقاري MIQAAT Developments مشروع O NINE October ليكون نموذجًا متكاملًا للحياة العصرية المتوازنة، حيث لم تكتفِ بتوفير وحدات سكنية فاخرة فقط، بل حرصت على خلق بيئة مجتمعية متكاملة الخدمات تضمن للسكان كل مقومات الراحة والرفاهية والأمان. فالمشروع يمثل مجتمعًا سكنيًا مغلقًا يضم كل ما يحتاج إليه السكان يوميًا دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند، ليعيش كل فرد تجربة سكنية مريحة في قلب مدينة 6 أكتوبر.

ومنذ وضع المخطط الأول للمشروع، أولت الشركة اهتمامًا خاصًا بتوزيع المرافق والخدمات بشكل مدروس يحقق التوازن بين الجانب العملي والجانب الترفيهي، فجاء المشروع ليشمل مجموعة كبيرة من المرافق المتميزة التي ترتقي بمعنى الحياة الحديثة، ومن أبرزها:

• المساحات الخضراء واللاند سكيب: تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع (86%) للمساحات الخضراء، والحدائق المفتوحة، والممرات المائية التي تضيف لمسة من الهدوء والجمال إلى الحياة اليومية، وتجعل الإطلالة من كل شقة مفعمة بالراحة والطبيعة.
• حمامات السباحة: يضم المشروع مجموعة من حمامات السباحة بمستويات مختلفة تناسب الكبار والأطفال، مع مناطق استجمام مجهزة بأحدث وسائل الراحة، لتكون متنفسًا حقيقيًا للسكان على مدار العام.
• منطقة تجارية متكاملة: يوفر O NINE October منطقة تجارية تضم مجموعة مختارة من المتاجر والمطاعم والكافيهات لتلبية احتياجات السكان اليومية، وتقديم تجربة تسوق فريدة دون مغادرة الكمبوند.
• كلوب هاوس فاخر: صُمم الكلوب هاوس ليكون مركزًا اجتماعيًا راقيًا يجمع السكان في أجواء مميزة، يحتوي على صالات رياضية، وغرف سبا، ومناطق استرخاء، ومرافق مخصصة للعائلات، ليعزز من مفهوم الحياة المجتمعية داخل المشروع.
• نادي رياضي ومناطق للياقة: تم تجهيز النادي الرياضي بأحدث الأجهزة والمعدات، بالإضافة إلى مساحات مخصصة للأنشطة الرياضية الخارجية، لضمان ممارسة أسلوب حياة صحي ومتوازن.
• كيدز إيريا (منطقة للأطفال): خصصت الشركة منطقة آمنة ومجهزة بالكامل للأطفال، تحتوي على ألعاب حديثة ومناطق للأنشطة التعليمية والترفيهية، ليقضي الصغار أوقاتهم في بيئة آمنة وممتعة.
• جراجات خاصة ومواقف سيارات: تم توفير جراجات ومناطق انتظار مخصصة لكل مبنى داخل المشروع، بما يمنع أي ازدحام أو عشوائية أمام الوحدات، ويضمن انسيابية الحركة داخل الكمبوند.
• خدمات الأمن والحراسة: يعمل طاقم الأمن داخل O NINE October على مدار 24 ساعة بنظام أمني متكامل مزود بكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أركان المشروع، مما يعزز من شعور الأمان والطمأنينة بين السكان.
• خدمات الصيانة والنظافة: خصصت الشركة فرقًا متكاملة لخدمات الصيانة الدورية والنظافة العامة، لضمان بقاء المشروع في أبهى صورة دائمة تعكس مستوى التطور والرقي الذي تعتمده الشركة في كل تفاصيلها.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

مميزات الشراء في كمبوند O NINE October

يمثل كمبوند O NINE October فرصة استثنائية لكل من يبحث عن سكن فاخر يجمع بين الموقع المتميز والتصميم العصري والهدوء الكامل وسط قلب مدينة 6 أكتوبر. فشركة ميقات للتطوير العقاري MIQAAT Developments لم تكتفِ بتقديم مشروع سكني تقليدي، بل وضعت فيه كل عناصر الجاذبية الاستثمارية والمعيشية التي تجعل من اقتناء وحدة به قرارًا ذكيًا على المدى القريب والبعيد. وفيما يلي أبرز المميزات التي تجعل O NINE October أحد أهم وأقوى المشروعات المطروحة حاليًا في أكتوبر:

• موقع استراتيجي فريد: يتميز المشروع بموقعه المباشر على محور جمال عبد الناصر أمام مرسيدس بنز ونادي الصيد وبجوار مول العرب، وهي منطقة لا مثيل لها من حيث الرقي والحيوية وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات، مما يجعل السكن فيها يجمع بين الهدوء الفاخر وقرب كل وسائل الحياة الحديثة.
•  تصميم معماري راقٍ ومدروس: يجسد تصميم O NINE October رؤية عمرانية متكاملة تعتمد على الانسجام بين المساحات الخضراء والمباني الحديثة، مع واجهات أنيقة، وممرات مفتوحة، وتوزيع ذكي للوحدات يضمن لكل ساكن إطلالة مميزة وشعورًا بالاتساع والخصوصية في آنٍ واحد.
• نسبة إنشائية مثالية: خصصت الشركة 14% فقط من مساحة المشروع للبناء مقابل 86% للمرافق والخدمات واللاند سكيب، وهو ما يحقق معادلة مثالية بين الكثافة السكنية المنخفضة والمساحات المفتوحة، ويضمن بيئة معيشية هادئة وصحية.
• أسعار تنافسية في الطرح الأول: السعر الابتدائي للوحدات يبدأ من 47,000 جنيه للمتر فقط، وهو ما يمثل فرصة نادرة في ظل الارتفاع المتزايد في أسعار العقارات داخل أكتوبر، خصوصًا أن المشروع يقع في واحدة من أكثر المناطق طلبًا واستقرارًا من حيث القيمة السوقية.
• أنظمة سداد مرنة حتى 10 سنوات: من أبرز المزايا التي تقدمها ميقات للتطوير العقاري في هذا المشروع هي المرونة الكبيرة في خطط السداد، حيث يمكن الحجز بمقدم يبدأ من 0% فقط والتقسيط حتى 10 سنوات بدون أي أعباء مالية ثقيلة، مما يجعل عملية التملك ميسرة وآمنة.
• تنوع في المساحات والتصميمات: الوحدات تتنوع بين شقق من غرفة، وغرفتين، وثلاث غرف مع غرفة مربية، بمساحات تبدأ من 80 مترًا مربعًا وحتى 187 مترًا مربعًا، لتناسب مختلف احتياجات العملاء والأسر، سواء للسكن الدائم أو للاستثمار العقاري طويل الأجل.
• مجتمع آمن وخدمات متكاملة: يتمتع المشروع بنظام أمني متطور على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة موزعة في جميع الأرجاء، مع وجود كل الخدمات الترفيهية والمرافق اليومية التي تضمن للسكان تجربة معيشية راقية خالية من أي متاعب.
• قيمة استثمارية متصاعدة: بفضل موقعه الحيوي ومحدودية الأراضي المميزة على محور جمال عبد الناصر، فإن الاستثمار في O NINE October يُعد فرصة حقيقية لزيادة رأس المال مع مرور الوقت، سواء عبر إعادة البيع أو الإيجار طويل الأجل.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

عيوب مشروع O NINE October

على الرغم من المميزات الكثيرة التي يتمتع بها كمبوند O NINE October من حيث الموقع الفريد والتصميم الراقي والخدمات المتكاملة، فإن بعض النقاط قد تُعد ملاحظات أو تحديات بسيطة بالنسبة لفئات معينة من العملاء، وهي لا تنتقص من قوة المشروع بقدر ما تعكس طبيعته كأحد المشروعات الجديدة في مراحل الطرح الأولى. وفيما يلي أبرز العيوب أو الملاحظات التي يمكن الإشارة إليها بشكل موضوعي ومتوازن:

• موعد التسليم المستقبلي: نظرًا لأن المشروع لا يزال في مرحلة الطرح الأول، فإن تسليم الوحدات لن يكون فوريًا، وهو ما قد لا يناسب العملاء الذين يبحثون عن السكن والاستقرار الفوري. ومع ذلك، فإن هذه النقطة تمثل ميزة استثمارية في الوقت ذاته، لأن الشراء في المراحل الأولى عادة ما يتيح أفضل الأسعار وأطول فترات السداد قبل ارتفاع الأسعار في المراحل اللاحقة.
• نظام التشطيب نصف تشطيب (Semi Finished): بعض العملاء يفضلون استلام وحداتهم بتشطيب كامل لتوفير الجهد والوقت، بينما يقدم المشروع وحدات نصف تشطيب فقط. إلا أن هذا الخيار في الحقيقة يُعد فرصة لمن يرغب في تنفيذ تشطيباته الخاصة بطريقته وذوقه الشخصي، وهو ما يعطي حرية أكبر في التصميم الداخلي.
•  قرب المشروع من المحور الرئيسي: موقع الكمبوند المباشر على محور جمال عبد الناصر يمنحه ميزة استثنائية من حيث سهولة الوصول والحيوية، لكنه قد يعني قدرًا من الحركة المرورية خلال ساعات الذروة. ومع ذلك، فقد عالجت الشركة هذا الجانب من خلال تصميم بوابات منفصلة ومخارج متعددة لتجنب أي ازدحام داخلي وضمان انسيابية المرور داخل المشروع.

كما إن العيوب المذكورة في O NINE October ليست سلبيات جوهرية، بل ملاحظات طبيعية لمشروع جديد في مرحلة التأسيس الأولى، وغالبًا ما تتحول هذه النقاط إلى فرص استثمارية رابحة مع مرور الوقت. فالموقع المتميز، وخطط السداد الطويلة، والأسعار التنافسية كلها تجعل من هذه الملاحظات تفاصيل ثانوية أمام ما يقدمه المشروع من قيمة حقيقية واستقرار سكني طويل الأمد في قلب مدينة 6 أكتوبر.

نبذة عن شركة ميقات للتطوير العقاري MIQAAT Developments

تعد شركة ميقات للتطوير العقاري MIQAAT Developments واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، وهي شركة تجمع بين الخبرة والرؤية المستقبلية في تنفيذ مشروعات عمرانية تضاهي المعايير العالمية من حيث الجودة والتصميم والتخطيط. ورغم حداثة انطلاقها في السوق المحلي، فإنها استطاعت أن تضع لنفسها بصمة قوية من خلال مشروعاتها التي تعكس فكرًا جديدًا في مفهوم التطوير العقاري يعتمد على التكامل بين الراحة والفخامة والاستدامة.

تؤمن الشركة بأن التطوير العقاري لا يعني فقط تشييد مبانٍ فاخرة، بل يعني بناء أسلوب حياة متكامل يحقق التوازن بين احتياجات الإنسان والبيئة من حوله. ولهذا جاء مشروع O NINE October ليكون ترجمة حقيقية لهذه الفلسفة، حيث دمجت الشركة بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة لتقدم تجربة سكنية متميزة تليق بفكرها وتوجهها الجديد.

وتعمل شركة ميقات بفريق من الخبراء والمهندسين والاستشاريين الذين يمتلكون خبرات طويلة في مجال التطوير العمراني، مما مكنها من التخطيط الدقيق للمشروعات واختيار المواقع الاستراتيجية بعناية، بما يضمن تحقيق أعلى عائد استثماري للعملاء، ويعزز من ثقتهم في اسم الشركة كمطور عقاري موثوق.

كما تعتمد الشركة على نهج الشفافية والالتزام بالمواعيد كركائز أساسية في التعامل مع عملائها، وتولي اهتمامًا خاصًا بتقديم أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الفئات، إيمانًا منها بأن الاستثمار في العقار يجب أن يكون تجربة مريحة وآمنة في الوقت نفسه.

ومن خلال كمبوند O NINE أكتوبر، تقدم ميقات للتطوير العقاري انطلاقتها الكبرى في السوق المصري، واضعة نصب أعينها أن يكون هذا المشروع نموذجًا للمجتمعات الحديثة التي تمزج بين الرفاهية والعملية والتخطيط الذكي، لتؤكد أنها ليست مجرد شركة تطوير، بل علامة جديدة في مسار العمران الراقي داخل مصر.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل