أسعار فندق فيلوري بوتيك زايد الجديدة Vilory Boutique New Zayed تفاصيل العائد

📞 تواصل الآن مع مبيعات شركة تمدن للتطوير العقاري

احصل على أحدث الأسعار، أنظمة السداد، وتفاصيل الوحدات المتاحة مباشرة من فريق المبيعات

💬 تواصل عبر واتساب

📞 اتصال مباشر

في خطوة ترسم ملامح مستقبل الضيافة والاستثمار العقاري في العاصمة، وتحديدا في قلب منطقة الثورة الخضراء بغرب القاهرة، أزاحت شركة تمدن للتطوير العقاري الستار عن أحدث إبداعاتها فندق فيلوري بوتيك زايد الجديدة Vilory Boutique New Zayed. هذا الصرح الفندقي ليس مجرد مشروع عقاري، بل هو طفرة حقيقية تعيد صياغة مفهوم الشقق المخدومة، حيث يجمع ببراعة متناهية بين الرفاهية السكنية الاستثنائية والعوائد الاستثمارية القياسية التي تلبي طموحات صفوة المستثمرين.

لقد جاء تصميم هذا الفندق الاستثنائي كلوحة فنية تنبض بالرقي، بتوقيع الاستشاري الهندسي الكبير الدكتور بهاء وجدي، ليخرج لنا Vilory Boutique New Zayed كأيقونة معاصرة تنافس أرقى المعايير الفندقية العالمية. ولضمان تلبية كافة الاحتياجات وتوسيع قاعدة الاستفادة، طرحت الشركة مساحات ذكية ومرنة تبدأ من 35 مترا مربعا وتصل إلى 70 مترا مربعا للوحدات المستقلة المفروشة بالكامل، إلى جانب نظام مبتكر للملكية المشتركة يتيح شراء حصص استثمارية تبدأ مساحتها من 10 أمتار مربعة فقط.

ولأن الشركة تدرك أهمية التيسير المالي لتحقيق المعادلة الاستثمارية الناجحة، فقد قدمت باقة أسعار تنافسية تبدأ من 4,680,000 جنيه مصري للوحدات الفندقية، بينما يبدأ الاستثمار في الحصص المشتركة بمبلغ يسير يبلغ 1,500,000 جنيه مصري. ويتوج هذا الطرح الاستثنائي بأنظمة سداد تتسم بمرونة فائقة، حيث يمكنك بدء رحلتك بمقدم حجز يبدأ من 10% فقط، مع فترات تقسيط مريحة وممتدة تصل إلى 10 سنوات، لتستمتع بتدفقات نقدية وعوائد سنوية فورية تتراوح بين 12.5% وتصل إلى 20%.

جدول المحتويات

Toggle

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

تعرف على فندق روتانا زايد الجديدة

موقع فندق فيلوري بوتيك زايد الجديدة

يستقر فندق فيلوري بوتيك زايد الجديدة في أكثر بقاع غرب القاهرة حيوية وتنافسية، متخذاً من منطقة الثورة الخضراء مقراً استراتيجياً يضمن له نجاحاً استثمارياً لا يضاهى. يكتسب هذا الصرح الفندقي مرونة استثنائية بفضل وقوعه مباشرة خلف كمبوند كارما كي، ليكون همزة الوصل الجغرافية العبقرية بين طريقي النزهة ومصر الإسكندرية الصحراوي، مما يضع استثمارك وسط مجمعات سكنية فاخرة تضمن كثافة إشغال عالية وسهولة وصول فائقة.

يتألق Vilory Boutique New Zayed بقربه الشديد من أهم المحاور والخدمات التي تجعل من الإقامة فيه تجربة استثنائية، وتتجلى خريطة قربه من المعالم كالتالي:

• على بُعد دقيقة إلى دقيقتين: يفصل الفندق دقيقة واحدة فقط عن محور النزهة، و2 دقيقة للوصول إلى هايبر وان.
• من 3 إلى 5 دقائق: يقترب المشروع بشدة من محور 26 يوليو (خلال 3 دقائق) ومحور وصلة دهشور الحيوية (خلال 5 دقائق).
• من 8 إلى 10 دقائق: تفصله مسافة 8 دقائق عن محور روض الفرج، و10 دقائق فقط عن المدرسة البريطانية الدولية (BISC).
• من 15 إلى 20 دقيقة: يقع الفندق على بُعد 15 دقيقة من مول العرب، و20 دقيقة للوصول إلى جامعة القاهرة فرع زايد.
• معالم رئيسية محيطة: يحظى الفندق بجوار نخبة من الوجهات الكبرى، أبرزها مطار سفنكس الدولي، والقرية الذكية، والنادي الأهلي، وزد بارك، ومستشفى زايد التخصصي، ومول داندي.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

التصميم والماستر بلان في Vilory Boutique New Zayed

لم يكن بناء فندق فيلوري بوتيك زايد الجديدة مجرد مشروع عقاري تقليدي، بل هو تجسيد لرؤية فنية طموحة تحققت عبر تحالف استراتيجي بين شركة تمدن للتطوير العقاري والاستشاري الهندسي البارز الدكتور بهاء وجدي. لقد أثمر هذا التعاون عن تصميم أيقونة معمارية معاصرة في قلب الثورة الخضراء بغرب القاهرة، صُممت خصيصا لتقديم تجربة ضيافة استثنائية تحاكي، بل وتنافس، أرقى المعايير الفندقية العالمية.

يعكس الماستر بلان (المخطط العام) للمشروع عبقرية هندسية في استغلال المساحات؛ حيث يمتد Vilory Boutique New Zayed على مساحة كبيرة. وقد تم تخطيط هذه المساحة بعناية فائقة لمنع التكدس وضمان انسيابية الحركة، مما يهيئ بيئة مثالية لتقديم خدمات ضيافة من فئة الخمس نجوم تليق بصفوة الزوار والمستثمرين، أما عن تفاصيل المخطط الهندسي والتقسيم الداخلي للمبنى، فقد جاءت منسقة ببراعة كالتالي:

• الهيكل الإنشائي المتميز: يتألف المبنى الفندقي من طابق أرضي يعلوه 5 أدوار متكررة، بتصميم ذكي يضمن الخصوصية والهدوء التام لجميع القاطنين، ويحافظ على كثافة سكانية محدودة تزيد من رقي المكان.
• الدور الأرضي (قلب الخدمات النابض): تم تخصيص مساحة مدروسة تبلغ 629 مترا مربعا للدور الأرضي بالكامل، ليضم منطقة استقبال (رسبشن) بالغة الفخامة، إلى جانب باقة متكاملة من المرافق الخدمية والتجارية التي تلبي أدق احتياجات الزوار على مدار الساعة.
• الأدوار المتكررة (أجنحة الرفاهية): تحتضن الطوابق الخمسة العلوية مجموعة من الأجنحة والوحدات الفندقية الراقية، التي صُممت بتوزيع هندسي يستهدف الباحثين عن أعلى درجات الراحة، والباحثين عن ملاذ يعزلهم عن صخب الخارج.
• تشطيبات فندقية كاملة (Turnkey): تكتمل اللوحة المعمارية بالتزام الشركة بتسليم كافة الوحدات والأجنحة بتشطيبات فائقة الجودة وفرش فاخر يطابق المواصفات العالمية، مما يضمن بدء التشغيل الفوري وتدفق العوائد النقدية بسلاسة فور استلام وحدتك.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

مساحات الوحدات في فندق فيلوري بوتيك الشيخ زايد

حرصت شركة تمدن للتطوير العقاري في المرحلة الأولى من طرحها لمشروع فندق فيلوري بوتيك زايد الجديدة على تقديم مفهوم مرن يحقق التوازن المثالي بين الرفاهية السكنية والذكاء الاستثماري. فقد تم تصميم المساحات الداخلية بعناية فائقة لتناسب مختلف احتياجات المستثمرين والراغبين في الإقامة الفندقية الراقية، مع ضمان تسليم كافة الوحدات بنظام التشطيب الكامل والفرش الفاخر الذي يطابق مواصفات الخمس نجوم لتبدأ رحلة التشغيل الفوري بمجرد الاستلام.

تتنوع الخيارات العقارية في Vilory Boutique New Zayed لتقدم حلولاً ابتكارية تناسب كافة الرغبات، وتتجلى في الأنماط التالية:

• الشقق والأجنحة الفندقية المستقلة: يوفر الفندق باقة من الوحدات الفندقية الفاخرة التي تم استغلال مساحاتها ببراعة هندسية تمنحك إحساساً بالاتساع والراحة المطلقة، حيث تبدأ مساحات هذه الوحدات من 35 متراً مربعاً وتصل إلى 70 متراً مربعاً، لتشكل ملاذاً مثالياً للباحثين عن الاستقرار الراقي المشفوع بالخدمات الفائقة.
• نظام الملكية المشتركة (Shared Ownership): في خطوة رائدة تستهدف توسيع قاعدة الاستثمار وإتاحة الفرصة الطموحة برأس مال مرن، طرحت الشركة نظام الحصص الشائعة. يتيح لك هذا النظام الذكي شراء حصص استثمارية تبدأ مساحاتها من 10 أمتار مربعة، مرورا بـ 15 متراً مربعاً، وصولا إلى 20 متراً مربعاً، لتتمتع بكامل الامتيازات الفندقية وتجني عوائد تشغيلية مجزية تتناسب مع حجم استثمارك.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

أسعار Vilory Boutique New Zayed

تثبت شركة تمدن للتطوير العقاري من خلال مشروعها فندق فيلوري بوتيك زايد الجديدة أن الفخامة الفندقية يمكن أن تتلاقى مع الذكاء المالي. لقد طرحت الشركة باقات سعرية مرنة للغاية تتناسب مع مختلف الشرائح الاستثمارية، مما يجعل من امتلاك شقة فندقية في أرقى بقاع غرب القاهرة فرصة استثنائية تحقق أسرع دورة لاسترداد رأس المال بفضل الأرباح التنافسية المضمونة، وقد جاءت تفاصيل الهيكل السعري والخطط المالية لتضع مستثمر السعر الافتتاحي في مقدمة الرابحين، وذلك على النحو التالي:

• أسعار الوحدات السكنية المستقلة: تبدأ أسعار الشقق الفندقية الكاملة والجاهزة للتشغيل داخل فندق فيلوري بوتيك من 4,680,000 جنيه مصري فقط، وهو سعر يتضمن ميزة تسليمها مفروشة ومشطبة بالكامل بأعلى جودة فندقية.
• سعر المتر التنافسي: يبلغ سعر المتر للشقق الفندقية الفاخرة داخل الطابقين الثاني والثالث بالمشروع 99,000 جنيه مصري، وهو سعر متميز للغاية مقارنة بحجم الخدمات ومواصفات الخمس نجوم المقدمة.
• نظام الحصص الشائعة المرن: لمن يرغب في دخول عالم الاستثمار العقاري الفندقي بمبالغ أصغر، يتيح نظام الملكية المشتركة (Shared Ownership) شراء حصة شائعة تبدأ قيمتها الاستثمارية من 1,500,000 جنيه مصري فقط.
• خصم الطرح الأول الحصري: الجدير بالذكر أن الأسعار المعلنة تتضمن تخفيضًا خاصًا ومباشرًا بنسبة 10% بمناسبة فترة الافتتاح واللونش، مما يعني اقتناص وحدة عقارية بأقل من قيمتها السوقية المتوقعة فور اكتمال المشروع.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

أنظمة الحجز والتقسيط في فيلوري بوتيك تمدن زايد الجديدة

تؤمن شركة تمدن للتطوير العقاري بأن رحلة الاستثمار الناجح تبدأ من مرونة الخيارات المالية وتيسير سبل السداد. لذا، فقد صاغت في فندق فيلوري بوتيك زايد الجديدة باقة من أنظمة التقسيط المتنوعة التي ترفع عن كاهلك أعباء الدفع الفوري، وتمنحك أفقاً زمنياً واسعاً يتناغم مع استقرارك المالي. تتيح لك الشركة بدء حجز وحدتك بمقدم يسير يبدأ من 10% فقط، مع فترات سداد مريحة تمتد لتصل إلى 10 سنوات كاملة.

وللباحثين عن المعادلة الذهبية التي تجمع بين التملك السهل والعوائد الفورية الضخمة، خصصت الشركة أنظمة حجز استثمارية استثنائية تضمن لك تدفقاً نقدياً متزايداً بناءً على قيمة المقدم المدفوع. إليك الجدول التفصيلي لخطط الاستثمار والعوائد:

ضمانات الاستلام وجودة التشغيل:

• جدول زمني دقيق: تلتزم الشركة التزاماً تاماً بتسليم كافة الشقق والوحدات الفندقية خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، وتحديداً في عام 2029، لتكون جاهزة لبدء التشغيل الفوري والربح.
• استدامة الرقي: يتم سداد مبلغ بنسبة 10% كوديعة صيانة، لضمان استمرارية تقديم الخدمات الفندقية بكفاءة لا تشوبها شائبة عبر إدارة شركة MYNT العالمية، مما يحفظ قيمة أصولك ويزيد من إقبال النزلاء عليها.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

تعرف على تفاصيل كومن هاوس الشيخ زايد

مرافق وخدمات Vilory Boutique Tamadon New Zayed

في فندق فيلوري بوتيك، تتجاوز الرفاهية حدود التصميم لتصبح واقعاً معاشاً في كل تفصيلة. ولضمان تحقيق عوائد تشغيلية قياسية وتقديم تجربة إقامة استثنائية، عقدت شركة تمدن للتطوير العقاري شراكة استراتيجية مع شركة MYNT Hospitality العالمية، لتتولى إدارة وتشغيل كافة المرافق بأعلى معايير الجودة ذات الـ 5 نجوم. لقد تم تقسيم النسيج الخدمي في المشروع ببراعة ليلبي تطلعات الزوار والمستثمرين على حد سواء، ليأتي مقسماً كالتالي:

أولاً: الضيافة الفندقية والاستقبال المتميز

• استقبال يليق بالنخبة: يضم الدور الأرضي منطقة استقبال ورسيبشن بالغة الفخامة تعمل على مدار 24 ساعة، لتقديم أرقى مستويات الخدمة وتلبية كافة طلبات النزلاء فوراً.
• عناية فندقية فائقة: باقة متكاملة من الخدمات اليومية تشمل التنظيف الدوري للغرف (Housekeeping) وخدمات غسيل والعناية بالملابس (Laundry)، لتضمن إقامة مريحة وخالية من أي أعباء.

ثانياً: واحات الاستجمام والتجارب الاستثنائية

• اللياقة والصحة الجسدية: صالة رياضية (Gym) بانورامية مجهزة بأحدث المعدات العالمية، إلى جانب منتجع صحي (Spa) فاخر يوفر جلسات استرخاء تعيد للجسد حيويته ونشاطه.
• تجارب تذوق عالمية: يضم الفندق منطقة راقية مخصصة للكافيهات والمطاعم الفاخرة، تقدم أشهى الأطباق والمشروبات في أجواء اجتماعية ساحرة تليق بصفوة المجتمع.

ثالثاً: بيئة مثالية لرجال الأعمال والعمل الحر

• قاعات اجتماعات مجهزة: مساحات عمل ذكية مزودة بأحدث تقنيات العرض والصوت، صُممت خصيصاً لتلبي احتياجات رجال الأعمال وتسهل إنجاز اجتماعاتهم في بيئة احترافية متكاملة.
• اتصال لا ينقطع: شبكة إنترنت هوائي (Wi-Fi) فائقة السرعة ومستقرة، تغطي كافة أرجاء المبنى والوحدات الفندقية لضمان بقاء النزلاء على اتصال دائم بأعمالهم وعالمهم.

رابعاً: منظومة الأمن والخدمات اللوجستية المتطورة

• حماية رقمية ويقظة تامة: منظومة حراسة ذكية تعمل بلا توقف، مدعومة بشبكة كاميرات مراقبة متطورة تغطي كافة المداخل، وأنظمة إنذار ومكافحة حرائق آلية لضمان أعلى مستويات الأمان.
• انسيابية الحركة والصيانة: مصاعد إلكترونية سريعة موزعة بذكاء لخدمة الطوابق، وجراج ذكي مخصص للسيارات يمنع أي تكدس أمام الفندق، بالإضافة إلى خدمات صيانة دورية صارمة تضمن بقاء المبنى في أبهى صوره التنافسية.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

لماذا تختار الاستثمار في فيلوري بوتيك زايد الجديدة؟

يحقق الاستثمار في فندق فيلوري بوتيك زايد الجديدة معادلة مالية وسكنية قياسية، حيث يضمن نمواً رأسمالياً سريعاً وعوائد دورية تفوق الأوعية الادخارية التقليدية. لقد وضعت شركة تمدن للتطوير العقاري عصارة خبرتها لتمنحك باقة من المزايا الحصرية التي تجعل من هذا المشروع الوجهة الأولى للباحثين عن الرقي والاستثمار المضمون في آن واحد:

• عوائد استثمارية ضخمة ومضمونة: يتيح لك المشروع تحقيق تدفق نقدي فوري بعوائد سنوية تبدأ من 12.5% وتصل إلى 20%، مما يجعله واحداً من أعلى المشاريع ربحية في السوق العقاري.
• إدارة عالمية ودخل سلبي 100%: تتولى شركة MYNT العالمية مهمة التشغيل والإدارة الفندقية بالكامل، لضمان جذب النزلاء وتحقيق عائد سلبي (Passive Income) للمستثمر دون أي تدخل منه أو تحمل لأعباء الصيانة والإدارة.
• إعفاء تام من تكاليف الفرش: يتم تسليم جميع الوحدات والشقق الفندقية بتشطيبات كاملة ومفروشة بنسبة 100% بأعلى جودة فندقية، لتكون جاهزة للتشغيل والاستثمار الفوري بمجرد الاستلام خلال 3 سنوات.
• مرونة استثمارية عبر الملكية المشتركة: يتيح لك نظام الحصص الشائعة فرصة ذهبية للاستثمار بمبالغ صغيرة تبدأ من 1,500,000 جنيه مصري، عبر شراء حصص بمساحات (10، 15، 20) متراً مربعاً.
• خصم حصري وتسهيلات سداد: يوفر لك الشراء خلال فترة الطرح الأول (اللونش) تخفيضاً مباشراً بنسبة 10% من إجمالي قيمة الوحدة، مدعوماً بخطط سداد طويلة المدى تصل إلى 10 سنوات لتوزيع التكلفة وتسييل الأرباح تدريجياً.
• موقع استراتيجي لا يُعوض: التواجد في قلب الثورة الخضراء مباشرة بين طريقي النزهة ومصر الإسكندرية الصحراوي، وخلف كمبوند كارما كي، يضمن للمشروع ظهوراً مثالياً ويسهل الوصول إليه من كافة المحاور الرئيسية.
• خصوصية في مجتمع محدود الكثافة: يوفر الفندق تجربة إقامة هادئة بفضل تصميمه الذي يقتصر على (أرضي + 5 أدوار متكررة) على مساحة كبيرة، مما يمنع التكدس ويرفع من جودة الخدمات المقدمة.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

عيوب فندق فيلوري بوتيك زايد الجديدة

في عالم الاستثمار العقاري، تظل الشفافية هي الأساس المتين الذي تُبنى عليه الثقة وقرارات النخبة. ونحن إذ نستعرض المزايا الاستثمارية الاستثنائية التي يقدمها فندق فيلوري بوتيك زايد الجديدة، نضع بين يديك أيضاً قراءة موضوعية للتحديات التي قد تواجه بعض المستثمرين. إن هذه النقاط لا تمس جوهر الجودة أو قوة التصميم، بل تتعلق بمدى توافق الجدول الزمني والفرص البيعية مع خططك الاستثمارية الشخصية:

• فترة الانتظار حتى الاستلام: يمتد الجدول الزمني لتنفيذ وتسليم وحدات Vilory Boutique New Zayed إلى 3 سنوات. قد تُعد هذه الفترة طويلة نسبياً ولا تتناسب مع المستثمرين الباحثين عن تشغيل فوري وسكن جاهز في اللحظة الحالية. ومع ذلك، يدرك الخبراء أن هذا الانتظار هو فترة النضج التي تتضاعف فيها قيمة رأس المال (Capital Appreciation) قبل حتى استلام الوحدة الفندقية.
• قصر فترة الطرح الأول (اللونش): تقدم شركة تمدن للتطوير العقاري خصماً حصرياً واستثنائياً بقيمة 10%، إلا أن التحدي يكمن في أن هذه الفترة محدودة جداً وقصيرة. هذا يعني أن التردد أو التأخر في اتخاذ قرار الحجز سيؤدي حتماً إلى فقدان هذه الميزة المالية الكبرى، مما يتطلب من المستثمر سرعة الحسم لاقتناص الفرصة.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل

معلومات عن شركة تمدن للتطوير العقاري Tamadon Developments

وراء كل صرح عقاري استثنائي، تقف كيانات تملك الرؤية وتتقن التنفيذ. انطلقت شركة تمدن للتطوير العقاري Tamadon Developments في عام 2025 برؤية ابتكارية طموحة يقودها المهندس عبد الرحمن الولي، مستهدفة إحداث طفرة حقيقية في قطاعي التشييد العمراني والضيافة الفندقية داخل السوق المصري. لم تكن الانطلاقة مجرد بداية تقليدية، بل جاءت مدعومة بخبرة استثمارية لمُلاك الشركة تمتد لأكثر من 15 عاماً من العمل الاستثماري الناجح.

ولضمان خروج مشروع فندق فيلوري بوتيك زايد الجديدة بأعلى معايير الكفاءة العالمية، لم تعتمد الشركة على إمكانياتها الذاتية فحسب، بل نسجت شبكة من التحالفات الاستراتيجية الجبارة التي تمنح المشروع موثوقية وثقلاً تنافسياً لا يُضاهى، وتتجلى إنجازات هذا التحالف في:

• شركة Egy Plan Developments: كيان عقاري مرموق يثري التحالف برصيد إنجازات يتجاوز 450 وحدة سكنية تم تنفيذها وتسليمها بنجاح.
• شركة GMC Contracting: الذراع الهندسي القوي بخبرة ممتدة لربع قرن (25 عاماً)، وسجل أعمال حافل يتخطى 500 مشروع، ليدمج كفاءة المقاولات مع براعة التطوير.
• شركة ConCreative: شريك استراتيجي يعزز من قوة التحالف لضمان الابتكار والتنفيذ الدقيق.
• شراكات الإدارة والتشغيل العالمية: لضمان استدامة الجودة وتحقيق العوائد الفندقية، عقدت الشركة اتفاقيات مع كيانات كبرى في مجالات التشغيل والسياحة، على رأسها MYNT Hospitality، إلى جانب Lavista وWills Business.

لمعرفة المزيد عن المشروع وتفاصيل الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا الآن

واتساب اتصل