| اسم المشروع | مول كيو ليفارد شيراتون الجديدة Que Levard New Sheraton |
|---|---|
| موقع المشروع | مباشرة على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي — مدخل العبور وأمام جامعة مصر الدولية وشارع كارفور الرئيسي (تابع لمحافظة القاهرة) |
| الشركة المطورة | شركة مرتقى للتطوير العقاري Mortaqa Developments |
| المساحة وتصميم المشروع | يمثل 40% من مشروع عملاق بمساحة 210 أفدنة — يضم 24 مبنى بواجهة تجارية أسطورية تمتد لطول 4,000 متر (4 كم) |
| أنظمة السداد والتمويل | مقدم تعاقد يبدأ من 10% فقط، وتسهيلات في السداد تمتد حتى 6 سنوات بدون فوائد |
| بداية الأسعار (للمتر) | يبدأ سعر المتر الإداري والطبي من 120,000 ج.م، والمتر التجاري بالدور الأول من 150,000 ج.م، والأرضي من 250,000 ج.م |
| نوع الوحدات والأنشطة | مجمع متكامل يضم وحدات تجارية، مباني تجارية مستقلة، مبنيين إداريين، مبنى طبي متخصص، ومجمع سينمات وترفيه |
| المساحات المتاحة | تبدأ مساحات الوحدات التجارية والإدارية والطبية من 30 م² إلى 38 م²، والمباني التجارية المستقلة من 500 م² |
| جدية الحجز (EOI) | 500,000 ج.م للوحدات الإدارية والطبية، و 1,000,000 ج.م للوحدات التجارية (مستردة بالكامل — تاريخ الشيك 1/11) |
| رقم مبيعات المشروع | 01027899896 |
في عالم الاستثمار التجاري والإداري والطبي ذي المقاييس العالمية، نادراً ما تتاح فرصة عقارية تغير وجه منطقة جغرافية بأكملها وتتحول منذ لحظة الإعلان عنها إلى مركز الثقل الاقتصادي والترفيهي الأول في شرق القاهرة. اليوم، وبينما يبحث المستثمرون الأذكياء والشركات الكبرى عن وجهة استثنائية تجمع بين ضخامة الحجم وعبقرية الموقع، ترفع شركة مرتقى للتطوير العقاري Mortaqa Developments الستار عن أضخم وأهم صرح تجاري، إداري، طبي، وترفيهي متكامل؛ مول كيو ليفارد شيراتون الجديدة Que Levard New Sheraton.
لا يُطرح هذا المشروع ليكون مجرد مركز تسوق تقليدي، بل هو مدينة تجارية وترفيهية عملاقة تستحوذ على نسبة 40% كاملة من إجمالي مشروع عمراني ضخم تبلغ مساحته 210 أفدنة، متميزاً بامتلاك أطول وأفخم واجهة تجارية مفتوحة في مصر تمتد لطول أسطوري يبلغ 4 كيلومترات كاملة (4,000 متر)، ليقدم تجربة استثمارية وتسويقية لا مثيل لها تجمع под سقف واحد بين السينمات الحديثة، العلامات التجارية العالمية التي تدخل السوق المصري لأول مرة، المطاعم والكافيهات الفاخرة، والمقرات الإدارية والطبية المتخصصة.
لقد أدركت الإدارة التخطيطية في شركة مرتقى للتطوير العقاري أن صناعة مشروع بهذا الحجم العملاق (24 مبنى متنوع الاستخدامات) تتطلب موقعاً استراتيجياً حاكماً يربط بين كافة شرايين شرق القاهرة؛ ولذلك يتربع Que Levard New Sheraton في أميز قطعة أرض تابعة إدارياً لمحافظة القاهرة عند مدخل مدينة العبور، وبإطلالة صريحة ومباشرة على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي، وخط 10 عرابي، وأمام جامعة مصر الدولية وشارع كارفور الرئيسي والجولف سيتي، وعلى بُعد 10 دقائق فقط من مطار القاهرة الدولي. هذا التموضع العبقري يضمن تدفقاً بشرياً ومرورياً بمئات الآلاف يومياً.
ويطرح المشروع في مرحلته الافتتاحية الأولى مساحات ذكية تبدأ من 30 متراً مربعاً و 38 متراً مربعاً للوحدات التجارية والإدارية والطبية، وصولاً إلى مباني تجارية مستقلة بالكامل تبدأ من 500 متر مربع. وبأسعار طرح أول تنافسية للغاية تبدأ من 120,000 جنيه للمتر الإداري والطبي، و 150,000 جنيه لمتر التجاري بالدور الأول، و 250,000 جنيه لمتر الدور الأرضي، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات، يمثل هذا الطرح الفرصة الاستثمارية الأقوى والأكثر ربحية في الوقت الراهن.
الاستثمار في المرحلة الافتتاحية الأولى لأكبر واجهة تجارية بطول 4,000 متر مباشرة على طريق الإسماعيلية، وبمقدم 10% فقط، هو بوابتك لتحقيق أعلى عائد رأسمالي وإيجاري في شرق القاهرة. بادر الآن باتخاذ قرارك الصائب، وتواصل معنا فوراً وحصرياً على الرقم 01027899896 لتسجيل استمارة جدية الحجز المستردة بالكامل واقتناص أسعار الإطلاق قبل تأكيد الزيادات السعرية.
واتساب
الفلسفة المعمارية في مول كيو ليفارد شيراتون الجديدة Que Levard New Sheraton
يرتكز التخطيط العمراني لمشروع مول كيو ليفارد شيراتون الجديدة Que Levard New Sheraton على فلسفة “البوليفارد التجاري المفتوح” الذي يدمج بين التسوق، الترفيه، العمل، والرعاية الصحية في بيئة عمرانية متناغمة. لقد صممت شركة مرتقى للتطوير العقاري هذا الصرح ليخدم ليس فقط سكان المشروع البالغة مساحته الكلية 210 أفدنة، بل ليخدم إقليماً كاملاً يضم الملايين من سكان شرق القاهرة، العبور، الشروق، والقاهرة الجديدة. وتتجلى عظمة هذه الفلسفة المعمارية في النقاط الجوهرية التالية:
- الواجهة التجارية الأسطورية (4,000 متر): يمتد المشروع على مساحة ضخمة تمثل 40% من إجمالي الـ 210 أفدنة، ويتمتع بواجهة تجارية مباشرة بطول 4 كيلومترات كاملة (4,000 متر). هذه الواجهة العملاقة تقضي تماماً على مفهوم “الوحدات الخلفية غير المرئية”، حيث تمنح كافة المباني والمحلات رؤية بصرية بانورامية صريحة ومباشرة من الطرق والمحاور الرئيسية المحيطة، مما يضمن أعلى قوة تسويقية وإعلانية للعلامات التجارية المتواجدة بالمشروع.
- التخصص الوظيفي عبر 24 مبنى مستقلاً ومتصلاً: بدلاً من تكديس كافة الأنشطة في مبنى واحد مزدحم، يتكون المشروع من 24 مبنى مصممة بأحدث المعايير العالمية؛ حيث تضم مباني تجارية وترفيهية، مباني تجارية مستقلة مخصصة للعلامات التجارية الكبرى، بالإضافة إلى مبنى طبي متخصص بالكامل، و مبنيين إداريين مستقلين. هذا الفصل الذكي يضمن توفير البيئة المثالية لكل نشاط؛ هدوء ووقار للمكاتب والعيادات، وحيوية وصخب ترفيهي للمحلات والمطاعم والسينمات.
- المزيج التسويقي الاستثنائي (Tenant Mix): حرصت الشركة على تخطيط المشروع ليقدم للزائر كل ما يحتاجه في مكان واحد، من خلال توزيع مدروس يجمع بين الهايبر ماركت الضخم، مجمع السينمات، منطقة المطاعم والكافيهات، ومناطق الترفيه، مع استقطاب علامات تجارية عالمية تنزل إلى السوق المصري لأول مرة حصرياً داخل Que Levard.
موقع مول كيو ليفارد شيراتون الجديدة Que Levard New Sheraton
في معادلة الاستثمار التجاري، يظل الموقع الجغرافي وسهولة الوصول المروري هما العاملان الحاسمان في تحديد قيمة الإيجارات ومعدلات توافد الزوار. وقد نجحت شركة مرتقى للتطوير العقاري Mortaqa Developments في اقتناص أميز قطعة أرض استراتيجية تابعة إدارياً لمحافظة القاهرة عند مدخل مدينة العبور، ليتربع مول كيو ليفارد شيراتون الجديدة في بؤرة التقاء الطرق السيادية والمعالم الكبرى.
الإطلالات المباشرة والمحاور الأربعة الرئيسية
ينفرد المشروع بوقوعه المباشر على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي، مع ارتباطه المباشر وإطلالته على 4 محاور رئيسية ومعالم كبرى تضمن تدفق السيولة المرورية إليه من كافة الاتجاهات:
- طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي مباشرة: الشريان التجاري والمروري الأول الذي يربط قلب القاهرة بمدن شرق القاهرة ومدن القناة، مما يجعل المول وجهة حتمية لمئات الآلاف من المسافرين والمقيمين يومياً.
- محور العبور الرئيسي: يطل المشروع على محور العبور الرئيسي، والذي يُعد أحد أطول وأفخم المحاور الخضراء في مصر، ويربط كافة أحياء مدينة العبور بالمشروع مباشرة.
- محور خط 10 (عرابي): يتمتع المشروع بواجهة مباشرة على محور خط 10 عرابي الشهير، مما يضمن استقطاب القوة الشرائية العالية لسكان جمعية عرابي والعبور.
- المحور الفاصل للجولف سيتي وشارع كارفور وجامعة مصر الدولية: يطل المشروع مباشرة على المحور الفاصل لمنتجع الجولف سيتي الراقي، وشارع كارفور الرئيسي، وفي مواجهة جامعة مصر الدولية (MIU)؛ وهو ما يوفر للمول قاعدة عملاء يومية ضخمة ومضمونة من طلاب وأساتذة الجامعة، رواد كارفور، وسكان الجولف سيتي.
سهولة الوصول والمسافات الزمنية القياسية للمدن الحيوية
بفضل هذه الشبكة المتكاملة من المحاور، يتوسط Que Levard New Sheraton أهم المدن العمرانية والمرافق الحيوية في شرق القاهرة بمسافات زمنية لا تتجاوز دقائق معدودة:
- عشر دقائق فقط (10 دقائق): هي كل ما يفصل المشروع عن مطار القاهرة الدولي ومنطقة شيراتون، مما يمنح المكاتب الإدارية والبراندات العالمية داخل المول ميزة لوجستية ودولية لا تضاهى.
- عشر دقائق فقط (10 دقائق): للوصول السريع والمباشر إلى قلب مدينة الشروق بكافة أحيائها ومجمعاتها السكنية.
- عشر دقائق فقط (10 دقائق): تفصل المول عن مدينة المستقبل (مستقبل سيتي)، إحدى أسرع المدن نمواً في شرق القاهرة.
- خمس عشرة دقيقة (15 دقيقة): للوصول إلى قلب القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
- خمس عشرة دقيقة (15 دقيقة): تفصل المشروع عن مدينتي، مما يضع المول في مركز الدائرة الجغرافية التي تخدم أرقى المجتمعات السكنية في مصر.
الشرائح المستهدفة من مول كيو ليفارد شيراتون الجديدة Que Levard New Sheraton
إن الضخامة المعمارية لمشروع مول كيو ليفارد شيراتون الجديدة وتنوع مكوناته بين 24 مبنى مختلفاً، تجعل منه بيئة استثمارية خصبة تستقطب شرائح متعددة من المستثمرين ورواد الأعمال:
- العلامات التجارية العالمية والبنوك وكبرى الشركات: طرح مباني تجارية مستقلة بمساحات تبدأ من 500 متر مربع على واجهة تمتد لـ 4,000 متر على طريق الإسماعيلية يمثل الفرصة المثالية للبنوك، معارض السيارات، السلاسل الغذائية الكبرى، والمقررات الإقليمية للشركات التي تبحث عن مبنى مستقل يحمل اسمها وعلامتها التجارية.
- تجار التجزئة وأصحاب المطاعم والكافيهات: تواجد المول أمام جامعة مصر الدولية وبجوار كارفور والجولف سيتي، مع وجود مجمع سينمات وهايبر ماركت داخل المشروع، يضمن لأصحاب المحلات والمطاعم (التي تبدأ مساحاتها من 30 و 38 متراً) حركة مبيعات يومية كثيفة ومستمرة طوال العام.
- الأطباء، المراكز العلاجية، والشركات الإدارية: تخصيص مبنى طبي كامل ومستقل، إلى جانب مبنيين إداريين بمساحات تبدأ من 30 متراً مربعاً وبسعر متر يبدأ من 120,000 جنيه، يوفر للأطباء والشركات عنواناً مرموقاً يسهل الوصول إليه من القاهرة، العبور، والشروق في دقائق.
- المستثمرون الباحثون عن أرباح الطرح الأول: بما أن المشروع لا يزال في مرحلة الطرح الأول (الإطلاق الافتتاحي)، فإن الشراء بالأسعار المبدئية الحالية يضمن للمستثمر تحقيق قفزات سعرية كبيرة بمجرد التسكين الرسمي وتقدم مراحل التنفيذ.
مكونات المشروع وتنوع المساحات في مول كيو ليفارد شيراتون الجديدة Que Levard New Sheraton
خططت شركة مرتقى للتطوير العقاري مكونات Que Levard New Sheraton بدقة هندسية فائقة، حيث يتكون المخطط العام من 24 مبنى تتوزع بين الأنشطة التجارية، الإدارية، الطبية، والترفيهية، مع توفير مرونة كبيرة في المساحات لتناسب صغار المستثمرين وكبرى المؤسسات الاقتصادية على حد سواء:
أولاً: القطاع التجاري والمباني المستقلة
- المحلات والوحدات التجارية المتنوعة: تتوزع في الأدوار الأرضية والأولى للمباني التجارية بإطلالات مباشرة على البلازا والواجهة الرئيسية، وتبدأ المساحات التجارية من 30 متراً مربعاً و 38 متراً مربعاً، وتصل إلى مساحات كبرى تناسب كافة أنشطة التجزئة، الأزياء، والمطاعم.
- المباني التجارية المستقلة: يوفر المشروع مباني تجارية مستقلة بالكامل تبدأ مساحاتها من 500 متر مربع، وهي مصممة خصيصاً للكيانات الكبرى والبراندات الحصرية التي تتطلب خصوصية كاملة ومساحات عرض ضخمة.
ثانياً: القطاع الإداري والقطاع الطبي المتخصص
- المبنيان الإداريان (مكاتب الشركات): يضم المشروع 2 مبنى إداري صُمما وفق أحدث معايير مباني الأعمال الذكية، وتبدأ مساحات المكاتب الإدارية فيهما من 30 متراً مربعاً، لتناسب الشركات الناشئة والمؤسسات الكبرى.
- المبنى الطبي المتخصص: يضم المشروع 1 مبنى طبي مستقل ومتكامل للعيادات، المراكز الطبية، ومعامل التحاليل والأشعة، وتبدأ المساحات الطبية فيه أيضاً من 30 متراً مربعاً، مع تجهيزه بمصاعد طبية ومداخل خاصة للمرضى.
| القطاع ونوع المبنى (إجمالي 24 مبنى) | المساحات الهندسية (تبدأ من) | الأنشطة المستهدفة والمميزات |
|---|---|---|
| الوحدات والمحلات التجارية | من 30 م² إلى 38 م² | محلات التجزئة، المطاعم، الكافيهات، والبراندات العالمية على واجهة 4,000 متر. |
| المباني التجارية المستقلة | تبدأ من 500 م² | مباني مستقلة بالكامل تناسب البنوك، المعارض الكبرى، والمقررات الرئيسية للشركات. |
| المبنيان الإداريان (2 مبنى إداري) | تبدأ من 30 م² | مكاتب إدارية عصرية على بعد 10 دقائق من مطار القاهرة الدولي. |
| المبنى الطبي المتخصص (1 مبنى طبي) | تبدأ من 30 م² | عيادات تخصصية ومراكز طبية تخدم كثافات سكانية هائلة في العبور وشرق القاهرة. |
أسعار مول كيو ليفارد شيراتون الجديدة Que Levard New Sheraton
نظراً لأن مشروع مول كيو ليفارد شيراتون الجديدة Que Levard New Sheraton لا يزال في مرحلة الطرح الأول، فقد أعلنت شركة مرتقى للتطوير العقاري عن أسعار افتتاحية متوقعة ومميزة للغاية لعملاء الحجز المبكر (مع التنويه بأن كافة هذه الأسعار هي أسعار مبدئية متوقعة للطرح الأول وتخضع للتأكيد الرسمي النهائي أثناء حدث الإطلاق). وتوفر هذه الأسعار فرصة استثمارية ذهبية للدخول بأقل سعر متر في منطقة حيوية مكتملة الأركان:
- أسعار المتر الإداري والطبي: يبدأ سعر المتر المربع للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية من 120,000 جنيه مصري فقط (مما يعني أن الوحدة مساحة 30 متراً تبدأ قيمتها التقريبية من 3,600,000 جنيه مصري).
- أسعار المتر التجاري (الدور الأول): يبدأ السعر الافتتاحي المتوقع للمتر التجاري في الدور الأول من 150,000 جنيه مصري.
- أسعار المتر التجاري (الدور الأرضي والواجهات): يبدأ السعر الافتتاحي للمتر التجاري في الدور الأرضي من 250,000 جنيه مصري، ويتدرج وفقاً لتميز الموقع والإطلالة ليصل إلى 400,000 جنيه مصري للمتر.
| نوع الوحدة والنشاط | سعر المتر الافتتاحي المتوقع (يبدأ من) | قيمة شيك جدية الحجز (مسترد بالكامل) |
|---|---|---|
| الوحدات الإدارية والعيادات الطبية | 120,000 جنيه مصري للمتر | 500,000 جنيه مصري |
| الوحدات التجارية (الدور الأول) | 150,000 جنيه مصري للمتر | 1,000,000 جنيه مصري |
| الوحدات التجارية (الدور الأرضي) | من 250,000 إلى 400,000 جنيه مصري للمتر | 1,000,000 جنيه مصري |
أنظمة السداد في مول كيو ليفارد شيراتون الجديدة Que Levard New Sheraton
حرصاً من شركة مرتقى للتطوير العقاري على تيسير عملية الاستحواذ والتملك للمستثمرين والشركات داخل Que Levard New Sheraton، طرحت الشركة نظام سداد مرناً ومتوازناً يتناسب مع حجم وعظمة هذا الصرح التجاري والإداري، ويحافظ على التدفقات النقدية للمشتري:
- نظام الدفع والتقسيط: يمكنك التعاقد على وحدتك الاستثمارية بدفع مقدم حجز يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع الاستفادة من تسهيلات سداد مريحة وممتدة تصل إلى 6 سنوات كاملة على أقساط متساوية وبدون فوائد.
- نظام جدية الحجز المبدئية (EOI): للاستفادة من أسعار الطرح الأول وأولوية اختيار أميز المواقع والمساحات قبل الإطلاق الرسمي، أعلنت الشركة عن فتح باب تلقي شيكات جدية الحجز (وهي مستردة بالكامل دون أي خصومات، وبتاريخ شيك مستحق في 1/11)؛ حيث تبلغ قيمة جدية الحجز 500,000 جنيه مصري للوحدات الإدارية والطبية، وتبلغ 1,000,000 جنيه مصري للوحدات والمحلات التجارية.
| نسبة المقدم المبدئي | فترة التقسيط والسداد | شروط استمارة الحجز (EOI) |
|---|---|---|
| يبدأ من 10% | تسهيلات تصل إلى 6 سنوات | مستردة بالكامل (تاريخ الشيك 1/11) وتضمن أولوية التسكين بأسعار الإطلاق الأول. |
أولوية اختيار الوحدات المطلة مباشرة على الواجهة الرئيسية ستكون بأسبقية تسجيل استمارات الحجز (EOI). تواصل معنا الآن على الرقم 01027899896 لتقديم شيك جدية الحجز المسترد بالكامل وتأمين وحدتك بأفضل سعر افتتاحي.
الخدمات والمرافق المتكاملة في مول كيو ليفارد شيراتون الجديدة Que Levard New Sheraton
لم يُصمم مول كيو ليفارد شيراتون الجديدة Que Levard New Sheraton ليكون مجرد مكان لقضاء الاحتياجات السريعة، بل صُمم ليكون الوجهة الترفيهية والتسويقية الأولى التي تقصدها العائلات والشباب لقضاء يوم كامل من المتعة؛ وذلك بفضل التكامل الهائل في المرافق والخدمات التي يضمها المشروع:
أولاً: المرافق الترفيهية والتسويقية الكبرى
- مجمع سينمات حديث ومتكامل: يضم المول دور عرض سينمائي مجهزة بأحدث تقنيات الصوت والصورة العالمية، مما يضمن تدفق آلاف الزوار يومياً في الفترات الصباحية والمسائية.
- علامات تجارية حصرية لأول مرة في مصر: تعاقدت الشركة على استقطاب نخبة من البراندات العالمية والمحلية، من بينها علامات تجارية تدخل السوق المصري لأول مرة حصرياً داخل المول، مما يخلق ميزة تنافسية جاذبة للمتسوقين من كافة أنحاء القاهرة.
- هايبر ماركت ضخم: توفير هايبر ماركت متكامل على مساحة كبرى لتلبية كافة الاحتياجات الغذائية والاستهلاكية اليومية لسكان الـ 210 أفدنة والمناطق المحيطة في العبور وطريق الإسماعيلية.
- منطقة مطاعم وكافيهات (فود كورت) ومنطقة ألعاب أطفال (كيدز آريا): يضم المشروع منطقة فود كورت واسعة، ومطاعم وكافيهات ذات إطلالات مفتوحة، إلى جانب منطقة ترفيهية متكاملة وآمنة لألعاب الأطفال (كيدز آريا) لخدمة العائلات.
ثانياً: الخدمات التشغيلية، الإدارية، والأمنية
- بنية تحتية ذكية للمباني الـ 24: تجهيز كافة المباني التجارية والإدارية والطبية بأنظمة تكييف مركزي، شبكات إنترنت فائقة السرعة، مولدات كهربائية احتياطية، وأنظمة مكافحة حرائق متطورة.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية: توزيع مدروس للمصاعد والسلالم المتحركة في كافة المباني لسهولة تنقل الزوار، مع تخصيص مصاعد طبية مستقلة في المبنى الطبي.
- جراجات ضخمة ومنظومة أمن على مدار 24 ساعة: ساحات انتظار واسعة تستوعب آلاف السيارات لمنع أي تكدس على طريق الإسماعيلية، مدعومة ببوابات إلكترونية، كاميرات مراقبة حديثة، وفرق حراسة وصيانة ونظافة تعمل على مدار الساعة.
مميزات مول كيو ليفارد شيراتون الجديدة Que Levard New Sheraton
عند تحليل مقومات مول كيو ليفارد شيراتون الجديدة من منظور الجدوى الاستثمارية، نجد أنه ينفرد بمزايا استراتيجية تجعله يتفوق على كافة المولات المنافسة في شرق القاهرة:
- الواجهة الأسطورية (4,000 متر) والضخامة العمرانية: لا يوجد مشروع تجاري يمتلك واجهة بطول 4 كم على طريق رئيسي ويمثل 40% من مجتمع عمراني مساحته 210 أفدنة؛ هذا الحجم يجعل المول بمثابة “داون تاون” جديد لشرق القاهرة ومدخل العبور.
- الموقع الحاكم أمام جامعة مصر الدولية وكارفور: التواجد المباشر أمام جامعة كبرى وبجوار كارفور والجولف سيتي وعلى 4 محاور رئيسية يضمن وجود كثافة شرائية حقيقية وجاهزة منذ اليوم الأول، فضلاً عن تبعية الأرض لمحافظة القاهرة وقربها (10 دقائق) من مطار القاهرة.
- الاستفادة من أسعار المرحلة الافتتاحية الأولى: الدخول بسعر متر يبدأ من 120,000 جنيه للإداري والطبي، و 150,000 جنيه للتجاري في مشروع بهذا الحجم والموقع يضمن تحقيق أعلى نسبة نمو في قيمة الأصل العقاري مع تقدم مراحل المشروع.
عيوب مول كيو ليفارد شيراتون الجديدة Que Levard New Sheraton
التزاماً منا بأعلى معايير الشفافية والمصداقية في تقديم الاستشارات العقارية، نستعرض النقطة التي قد يتوقف عندها بعض المستثمرين عند تقييم هذا الطرح:
- كون الأسعار الحالية متوقعة والمشروع في مرحلة جمع استمارات الحجز (EOI): قد يفضل بعض العملاء الشراء بعد الإعلان النهائي وتثبيت الأسعار. ولكن؛ من المنظور الاستثماري المحترف، فإن الدخول في مرحلة الـ (EOI) بشيك مسترد بالكامل هو أذكى خطوة يمكن أن يتخذها المستثمر؛ لأنه يمنحك حق الأولوية المطلقة في اختيار أميز الوحدات والواجهات بأقل سعر افتتاحي قبل الزيادات السعرية التي تُطبق فور انتهاء الطرح الأول، وفي حال لم يناسبك السعر النهائي عند التسكين يمكنك استرداد شيك الحجز كاملاً دون خسارة جنيه واحد.
نبذة عن شركة مرتقى للتطوير العقاري Murtaqa Developments
يقف خلف تخطيط وإطلاق هذا الصرح العملاق شركة مرتقى للتطوير العقاري Mortaqa Developments، وهي مؤسسة عقارية رائدة تمتلك رؤية استثمارية طموحة وملاءة مالية وهندسية ضخمة مكنتها من التصدي لتطوير وإدارة مشروع بهذا الحجم الاستراتيجي على مساحة 210 أفدنة بواجهة 4 كيلومترات كاملة.
تعتمد فلسفة شركة مرتقى للتطوير العقاري على دراسة الفجوات السوقية وتقديم مشروعات عمرانية وتجارية متكاملة تضاهي أرقى المعايير العالمية، مع الحرص الشديد على اختيار المواقع الاستراتيجية الحاكمة، والاستعانة بكبرى المكاتب الاستشارية الهندسية وشركات الإدارة والتشغيل لضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية للمشروع وجذب كبرى العلامات التجارية الدولية والمحلية، مما يجعل التعاقد معها خطوة استثمارية آمنة وموثوقة على المدى القصير والطويل.
وختاماً، فإن مبادرتك اليوم بالمشاركة في الطرح الأول لمشروع مول كيو ليفارد شيراتون الجديدة Que Levard New Sheraton هي اقتناص حقيقي لفرصة استثمارية نادرة تضع محلك التجاري، مكتبك الإداري، أو عيادتك الطبية في قلب أكبر واجهة تجارية وترفيهية على طريق الإسماعيلية ومدخل العبور، وبأفضل التسهيلات المالية الممكنة.
مشاريع شركة مرتقى العقارية
الأسئلة الشائعة حول مول كيو ليفارد شيراتون الجديدة Que Levard
أين يقع مول كيو ليفارد شيراتون الجديدة وما هي أهم المحاور القريبة منه؟
ما هي مساحة مشروع كيو ليفارد وكم عدد المباني التي يضمها؟
ما هي مساحات الوحدات التجارية والإدارية والطبية في Que Levard؟
يوفر المشروع تنوعاً كبيراً في المساحات لتناسب كافة الأنشطة:
- الوحدات التجارية: تبدأ المساحات من 30 م² و 38 م².
- المباني التجارية المستقلة: تبدأ مساحاتها من 500 م².
- المكاتب الإدارية والعيادات الطبية: تبدأ مساحاتها من 30 م².
كم تبدأ أسعار المتر التجاري والإداري والطبي في الطرح الأول لمول كيو ليفارد؟
ما هي أنظمة السداد وقيمة جدية الحجز (EOI) في مشروع كيو ليفارد؟
كيف يمكنني التواصل لحجز وحدة في الطرح الأول لمول كيو ليفارد شيراتون الجديدة؟
لتسجيل استمارة جدية الحجز (EOI) في مرحلة الطرح الأول لمشروع Que Levard New Sheraton (مول كيو ليفارد شيراتون الجديدة) والاستفادة من الأسعار الافتتاحية وأولوية الاختيار، يمكنك التواصل المباشر والحصري مع فريق المبيعات عبر الرقم التالي:
